Рынок недвижимости в Торонто на грани кризиса

На рынке недвижимости Торонто наблюдается значительное увеличение количества жилых объектов, выставленных на продажу. Это связано с тем, что многие канадские домовладельцы столкнулись с резким ростом ипотечных платежей и решили отказаться от своей собственности. Данная ситуация указывает на возможное существенное снижение цен на недвижимость в ближайшем будущем.

Рекордное предложение на рынке

Согласно имеющимся данным, запасы жилья в Торонто превысили максимальные показатели десятилетней давности. При этом продажи остаются на низком уровне. Эксперты отмечают, что такое соотношение свидетельствует о высокой напряженности на крупнейшем рынке недвижимости Канады.

Рост предложения обусловлен действиями домовладельцев и инвесторов, которые приобрели недвижимость пять лет назад по рекордно низким ставкам. Теперь срок их ипотечных кредитов подходит к концу в условиях значительно более высоких процентных ставок.

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

В отличие от США, где ипотека может иметь фиксированную ставку на весь срок кредита, в Канаде ипотечные кредиты обычно выдаются на 25 лет с продлением каждые три или пять лет. Это создает дополнительные сложности для заемщиков в текущей экономической ситуации.

По текущим ставкам многие домовладельцы столкнутся с удвоением ипотечных платежей.

Реакция рынка и прогнозы

Эксперты отмечают, что многие владельцы недвижимости неохотно снижают запрашиваемые цены, не желая фиксировать убытки по своим инвестициям. Однако некоторые инвесторы уже готовы отказаться от объектов из-за невозможности их содержания.

По мнению специалистов, рынок кондоминиумов Торонто находится в особенно сложном положении. Прогнозируется, что цены на такую недвижимость могут упасть на 10% к концу года.