Рынок недвижимости на пороге осеннего оживления
Снижение процентных ставок и экономический рост создают благоприятные условия для покупателей и продавцов.
Согласно недавнему отчету Ассоциации риэлторов Виндзор-Эссекс Каунти (WECAR), рынок недвижимости в регионе ожидает стабильный осенний сезон. Этот оптимистичный прогноз основан на нескольких ключевых факторах, включая снижение процентных ставок и рост экономической активности.
Экономические предпосылки для роста
Недавнее решение Банка Канады о снижении базовой процентной ставки до 4,25% рассматривается как положительный сигнал для рынка недвижимости. Ожидается, что это сделает ипотечные кредиты более доступными, стимулируя активность как покупателей, так и продавцов.
Мэгги Чен, президент WECAR, отмечает: "Виндзор-Эссекс готов к стабильному осеннему рынку. Снижение процентных ставок обеспечит необходимый импульс для повышения доступности жилья, особенно для покупателей первого жилья и инвесторов".
Рост цен и экономическая активность
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
В августе средняя цена дома в регионе достигла 561 916 долларов, что на 4,5% выше показателя предыдущего месяца. Этот рост цен сопровождается значительным увеличением рабочей силы, занятости и населения во втором квартале 2024 года, что свидетельствует о крепких экономических основах региона.
Виндзор-Эссекс также выигрывает от крупных инфраструктурных проектов, таких как строительство международного моста Gordie Howe и нового завода по производству аккумуляторов для электромобилей NextStar Energy. Эти проекты привлекают в регион новых жителей, что дополнительно стимулирует спрос на жилье.
Призыв к увеличению жилищного строительства
WECAR призывает местные власти продолжать создавать условия для увеличения объемов жилищного строительства, особенно в центре города. Мэгги Чен подчеркивает: "Мы призываем всех советников объединиться вокруг политики, которая будет стимулировать местное предложение жилья".
"Что касается экономики и рабочих мест, Виндзор и графство Эссекс возвращаются в большом стиле, и это оказывает положительное влияние на наш местный рынок жилья", — отмечает Криста Джионет, генеральный директор WECAR.
В целом, WECAR прогнозирует, что осенью 2024 года рынок недвижимости Виндзор-Эссекса будет характеризоваться большей сбалансированностью, с повышенным спросом благодаря снижению ставок и достаточным предложением домов для выбора покупателей.
Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?
👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.
