Несмотря на большое предложение недвижимости в Торонто и застройку его окраин, цены на жилье с каждым годом неуклонно растут. Средний дом в 2017 году в хорошем районе стоит примерно 1.5 млн. долларов.
— Добрый день дамы и господа. Сегодня говорим на тему «Рост цен на дома, немного статистики и реально ли купить дома сейчас в городе Торонто».
— Смотрите, сейчас мы едем по району, в Йорке находится. Те дома, которые вы видите, они от 1.3 млн до 1.5 каждый стоит. Еще 10 лет назад они стоили…
— В три раза меньше
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
— Наверно, тысяч 400, 500, 600, вот так. Десять лет назад. Бурный рост цен. Вчера, в частности, по CP 24, такая передача, новостная, она идет постоянно, 24 часа. Уже правительство города выразило озабоченность ростом цен. Было заявлено, что за прошлый год дома подскочили в цене на 28%. Самое интересное при этом, покупка домов не падает, а покупка домов выросла на 6%. Все происходит. Масса рассуждений на эту тему: «Привозят деньги, нужно как-то ограничить». Бог его знает, скорее всего это связано с тем, что … Когда мы приехали мы не могли себе позволить купить в Даун Тауне или где-то…
— Bridle Path. Можно было купить, но есть районы очень дорогие.
— Да.
— Есть районы средненькие.
— Форест Хилл.
— Да. Мы там естественно не могли купить, потому, что там…
— Да.
— Это исторически очень дорогие районы. Там даже самый плохенький дом, будет вообще зашкаливать в цене. Мы тоже выбирали соответствующий район, где мы могли осилить этот дом. Могли делать выплаты, определенные или сразу купить.
— Даже на сегодняшний день есть такая цифра, тоже увиденная в новостях, порядка 800 000 в GTA (Great Toronto Area) стоит дом. Средняя цена. Не взять уже за 300 000 – 400 000. Но, пожалуйста можно двигаться куда-то в Вудбридж, в какие-то места. К чему мы и сказали…
— Станфилд. Чуть подальше от Торонто.
— Чуть подальше.
— Город уже говорит: «Мы будем делать систему гоу-гоу, это вариант пригородных электричек. Такие поезда пригородные.
— Поезда, да.
— Могли людей доставлять на рабочие места в Торонто. Для того чтобы не было большого скопления автомобилей. Мы пытаемся помочь людям жить в удобных, хороших местах и одновременно не быть отрезанными от работы.
— Это не мы, это говорить правительство города, да.
— Да, я говорю от лица правительства города.
— Да, да, да. Это обычная ситуация, что места ближе к центру становятся дороже.
— А город растет на север.
— Город растет на север, такая тенденция присутствует.
— У нас есть знакомые. Они приехали сюда в начале 80-х, они, говоря: «В том месте, где находится променад, когда-то были помидорные поля, там вообще ничего не было, там были одни фермы, там домов не было». Сейчас там все застроено. Мы часто ездим по этому району и вам его показываем.
— Променад Мол, так называемый, можете в google набрать посмотреть.
— Да. Все это растет очень активно. В Онтарио активный рост у города Кинг. Казалось бы, это далеко на север для нас, в нашем понимании. На самом деле, там ведется активное строительство, очень быстро продаются дома. Люди покупают там дома, потому, что еще вчера это казалось Тмутаракань, а завтра это будет уже Торонто.
— Да. Происходят такие события, а отчаиваться…
— А дорогу осилит идущий.
— Я уже не про детей говорю, дети устроены, что говорить тогда про внуков. Им вообще ничего не купить, а жить где-то в маленькой будочке. Нет, все в порядке. Меняется географически и финансово. Такая история.
— Значит нужно получать соответствующую профессию, по которой вы будете получать максимальное количество денег в час.
— Да.
— Это не обязательно иметь высшее образование. Нужно просто найти свою нишу, где вы будете успешны. Тогда, при двух работающих, принципиально, если купить дом от строителя, чуть подальше от Торонто, это реально. Реально осилить.
— Дом от строителя в Вудбридже том же 500 000.
— Там цены разные
— Не будем, 550 000.
— Небольшой дом, около 150 кв.м.
— 150-170 кв.м. или 1500 квадратных футов, кому как нравится. Он строит такие деньги. Да, от строителя.
— Нужно ждать. Строители задерживают сдачу жилья, естественно, по многим обстоятельствам. Строительство — это дело тонкое.
— Это живой организм. Такая история. Нужно в этом моменте.
— Четко знать, что вам нужно.
— Не отчаиваться.
— Кто сказал, что жить в своем доме это предел мечтаний? Далеко не так. Очень многие люди живут в ренте. Здесь очень большие квартиры в рент. Живут годами, десятилетиями живут. Они делают нормальные ремонты у себя и живут там совершенно нормально. Тратят все свои физические и моральные силы на что-то другое.
— На что-то другое. На круизы, куда-то поехать отдохнуть, те же деньги.
— На свое увлечение.
— На свои увлечения.
— Здесь нет единой формулы счастья.
— Ну как-то так.
— Все. Всех вам благ и удачи. Пока, пока.
