Как купить жилье в Канаде за счет будущей пенсии

В стране действует федеральная программа, которая направлена на упрощение покупки собственного жилья.

Как купить жилье в Канаде за счет будущей пенсии

В Канаде налоговое законодательство включает в себя обширный список льгот, которые предоставляются резидентам страны при покупке недвижимости. Данная программа называется Home Buyers’ Plan (HBP), участники которой могут использовать деньги со своего пенсионного счета (Registered Retirement Savings Plan, RRSP) для приобретения или строительства жилья.

Отметим, что за один раз налогоплательщик может снять со своего пенсионного счета сумму, не превышающую 25 тысяч долларов. Но такие ссуды можно брать несколько раз в год. Суть состоит в том, что налогоплательщик не включает снятые со счета деньги в свой доход, а значит не платит с него налоги. Также эту сумму не облагает налогами финансовый институт, который является держателем RRSP.

Возвращать деньги придется и уложиться нужно в последующие 15 лет. Вносить деньги обратно на свой пенсионный счет необходимо ежегодно. В случае просрочки платежа за какой-то из годов, недостающая сумма будет включена в доход и обложена налогом.

Обязательно нужно помнить, что деньги с пенсионного счета может снимать лишь тот человек, на чье имя он зарегистрирован.

Кто может стать участником программы Home Buyers’ Plan

  • Вы покупаете дом впервые.

  • У вас есть письменное соглашение на покупку специального жилья для себя. Отметим, что под понятием специального жилья имеется в виду покупка квартиры, односемейного дома, таунхауса или передвижного дома, которые соответствуют определенным критериям.

  • У вас есть письменное соглашение на покупку дома или специального жилья, или его строительства, для своего родственника с инвалидностью.

  • Вы намереваетесь въехать в специальное жилье в течение года после его покупки. Данное жилье должно быть вашим основным местом проживания. Получение предварительно одобренной ипотеки не удовлетворяет условия программы.

  • Также вы можете повторно участвовать в программе HBP, если баланс на вашем пенсионном счету полностью восстановлен.

    Продолжение на следующей странице!


    Хотите найти работу в Канаде? Записывайтесь на 2 поток обучающего курса Алекса Павленко и канадского HR-специалиста. До 1 сентября скидка на раннее бронирование!

    Вы можете также оценить свои шансы на эмиграцию и получить рекомендации от лицензированного канадского иммиграционного консультанта.

    Подпишитесь на наши соц. сети, чтобы узнать больше: Подпишитесь на 
Яндекс Дзен Яндекс Дзен, Подпишитесь на 
YouTube-канал YouTube-канал, Подпишитесь на Telegram-канал Telegram, Подпишитесь ВКонтакте ВКонтакте, Подпишитесь в Facebook Facebook, Подпишитесь на Instagram Instagram.

    Оценка шансов на эмиграцию

    Поделитесь статьей в соц. сетях:
    Comments system Cackle