Рынок недвижимости Канады станет настоящим полем боя в 2020 году

Рынок недвижимости Канады станет настоящим полем боя в 2020 году

Если вы надеетесь купить дом в Канаде в 2020 году, лучше вам подготовиться к бою.

По последним данным рынка жилья, люди, надеющиеся купить дом в Канаде в 2020-м году, должны подготовиться к ограниченному выбору и большому количеству конкуренции.

Пока в центральных провинциях и Ньюфаундленде и Лабрадоре условия покупки недвижимости остаются неизменными, в остальной части Канады покупателей слишком много, а предложений слишком мало.

Канадская ассоциация недвижимости в своем прогнозе о рынке жилья в середине декабря предупредила о нехватке недвижимости.

Последние национальные статистические данные, опубликованные ассоциацией 15 января, похоже, подтверждают эту тенденцию. Ассоциация заявила, что число существующих домов, доступных для покупки, в декабре было на 12-летнем минимуме. По словам старшего экономиста ассоциации Шона Кэткарта, это — давняя проблема.

Какая минимальная зарплата в Канаде? Можно ли на нее прожить?

Молодое поколение, например, в возрасте от 20 до 30 лет, стремится купить жилье, но старшее поколение не спешит продавать свои дома. Молодые владельцы квартир также изо всех сил пытаются найти большие квартиры или таунхаусы из-за увеличения семей. Тем временем те, кто владеет домами, все чаще прибегают к ремонту — например, к отделке подвальных помещений и добавлению третьих этажей, — чтобы увеличить жилое пространство, а не искать дом большего размера.

По словам Кэткарта, эти долгосрочные тенденции давят на предложение жилья в течение многих лет. И теперь, когда покупательский спрос восстанавливается с минимумов 2018-го года, рыночные условия снова ужесточаются, добавил он.

В национальном масштабе рост цен на жилье достиг своего апогея в 2017-м году, а в течение 2018-го года и в первой половине 2019-го года оставался неизменным. В Британской Колумбии и Онтарио правительства провинций установили налог для иностранцев, приобретающих недвижимость. Федеральное правительство ввело стресс-тест как для застрахованных, так и для незастрахованных ипотек. Тем временем Банк Канады постепенно повысил процентную ставку, что привело к росту расходов по займам.

Но во второй половине 2019 года покупательский спрос и цены снова начали нагреваться.

«Похоже, что большинство покупателей приспособились к этим мерам», — сказал старший экономист RBC Роберт Хог.

Продолжение на следующей странице!


Хотите переехать в Канаду, но не знаете с чего начать? 👉Оцените свои шансы на эмиграцию и получите рекомендации от лицензированного канадского иммиграционного консультанта.

Подпишитесь на наши соц. сети, чтобы узнать больше: Подпишитесь на Telegram-канал Telegram, Подпишитесь на Instagram Instagram, Подпишитесь на YouTube-канал YouTube-канал, Подпишитесь на Яндекс Дзен Яндекс Дзен, Подпишитесь ВКонтакте ВКонтакте, Подпишитесь в Facebook Facebook.

Оценка шансов на эмиграцию

Поделитесь статьей в соц. сетях:

Показать комментарии
Comments system Cackle