4 сложности аренды жилья в Торонто

Одной из первых и главных задач, возникающих перед приехавшими в Канаду, является поиск подходящего жилья. Мало кто может позволить себе сразу купить дом, тем более в больших городах, таких как Торонто. Поэтому зачастую иммигранты ищут недвижимость в аренду. Однако этот поиск не всегда бывает простым и беззаботным, иногда он связан с большими трудностями и проблемами. В этой статье мы попробовали разобраться с тем, какие сложности могут возникнуть при аренде жилья. Помогла нам в этом Александра, владелица компании, занимающейся продажей и арендой недвижимости. 

Сложность 1. Большинство риелторов и агентов нацелены на продажу, а не на аренду

Проблемы могут появиться в самом начале — а именно в момент поиска посредника. Все дело в том, что риелторы и агенты недвижимости все чаще нацелены на то, чтобы продавать, а не сдавать в аренду дома и квартиры. Это вопрос банальной выгоды. 

Доход риелторов складывается из процента от суммы сделки. Агенты, занимающиеся арендой, зачастую получают сумму равную оплате одного месяца проживания или не получают ничего. В то же время при продаже посредник получает в среднем 2-2,5% от конечной стоимости жилья. В силу того, что в последние годы стоимость недвижимости очень выросла, продажа действительно оказывается выгоднее. 

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Поэтому, чтобы найти агента, заинтересованного именно в помощи в аренде, иммигранту может потребоваться потратить много времени и сил. 

Сложность 2. Недостаточное количество недвижимости и большие очереди

В последние годы в Торонто практически перестали появляться новостройки. Каковы бы ни были причины, следствием этого стало подорожание имеющегося жилья, особенно в случае аренды. Съем недвижимости стал осложнен тем, что на каждую квартиру или дом выстраивается целая очередь, порой достигающая 10-20 человек. Это становится тем более ощутимым, поскольку приток иммигрантов в страну не иссякает.

Полная версия статьи доступна только членам сообщества immigrant.today
Войдите в свою учетную запись, чтобы бесплатно прочитать ее.

Войти на сайт

Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?

👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.