Новый налог должен помочь собрать $66 млн CAD за год. Кто будет платить?
С февраля 2023 года все владельцы домов в Торонто, в которых никто не проживает более 6 месяцев, вынуждены будут платить новый налог. Многие жители, конечно же, возмущены и направляют свои жалобы в местные органы власти.
Цель нового налога — оказать давление на собственников, чтобы в городе было как можно меньше пустующей недвижимости. Владельцы должны либо продать ее, либо выставить на рынок аренды. Это способ преодолеть жилищный кризис.
Пустующая недвижимость проверяется: если в течение 6 месяцев в году там никто не проживает или дом не используется в качестве основного места жительства владельца или «разрешенных жильцов», то он подлежит дополнительному налогообложению. Недвижимость оценивается исходя из рыночных тарифов. К уплате подлежит 1% от общей стоимости. Домовладельцы могут быть оштрафованы на сумму от $250 CAD до $10 000 CAD за уклонение.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Уже в марте или апреле все домовладельцы получат извещение, а срок уплаты налога — до 1 мая.
Закон предполагает ряд исключений:
- домовладелец проводит большую часть времени в другом месте, так как ухаживает за больным или престарелым человеком;
- в доме ведутся ремонтные работы, строительство или реконструкция;
- хозяин часто уезжает на длительный срок за границу по работе или в загородный дом;
- дом пустует, так как после смерти домовладельца новые собственники не вступили в наследство или пока у недвижимости по другой причине нет хозяина.
Администрация мэра Джона Тори сказала, что Торонто необходимо больше арендного жилья. Такой налог уже есть во многих канадских городах. Например, в Ванкувере это помогло вернуть на рынок аренды около 6 000 домов за первый год.
По оценкам городских властей, налог может приносить $66 млн CAD в год.
