Очередное повышение процентной ставки «разорит» канадцев?
Эксперты прогнозируют повышение цен. На сколько долларов подорожает жилье?
6 января Банк Канады утвердил повышение процентных ставок, но обещал, что оно будет последним в этом в цикле. Последнее увеличение было в декабре 2022 года.
Ставка увеличилась с 4,25% до 4,5% (на 25 базисных пунктов). На данный момент это самый высокий процент за последние 15 лет. За 9 месяцев Банк Канады принимал такое решение 8 раз, и за год ставка увеличилась на 400 базисных пунктов.
Повышение связано с попытками снизить инфляцию и взять под контроль стоимость жилья. По заявлению представителей Банка, они рассчитывают сохранить ставку на текущем уровне, но подчеркнули, что в будущем возможен тот же сценарий. Цель — снизить инфляцию до 2% и стабилизировать цены.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Скачок обязательно отразится на домовладельцах и потенциальных покупателях. Все ипотечные кредиты привязаны к основной ставке. Даже самые низкие из них вырастут. Эксперты говорят, что минимальная ставка будет составлять 5,7%.
Таким образом, на каждые $100 000 CAD в ипотеке с плавающей процентной ставкой придется дополнительно платить $20 CAD ежемесячно. В общем, приблизительно домовладельцы в Ванкувере и Торонто, которые приобрели жилье в 2022 году, увеличат платежи за дом на $127-129 CAD каждый месяц. В других городах сумма дополнительных взносов будет меньше: в Галифаксе — $46 CAD, в Эдмонде — $47 CAD, в Калгари — $66 CAD. Средняя цифра по Канаде — около $80 CAD.
Повышение ставок за последний год несомненно усложняет жизнь тем, кто имеет ипотечные кредиты. Но это может послужить более тщательному обращению с финансами.
