Говорит эксперт: что ждет канадский рынок недвижимости

В Канаде не хватает доступного жилья, поэтому рынком недвижимости интересуются все жители страны. Канадский журнал The Narcity взял интервью-прогноз у Триш Маккензи, риелтора из Торонто.

В первой половине года цены на жилье в Канаде снизились. Например, заметно подешевели коттеджи. Создается впечатление, что рынок недвижимости стабилизировался, но оно ложное. Во второй половине 2023 эксперты ожидают рост цен на жилье. Причина этого — повышенный спрос и недостаточное предложение. Канадцы конкурируют за каждый дом и квартиру, из-за чего цены растут.

Больше всего поднимутся цены в Британской Колумбии и Онтарио, самых популярных провинциях Канады. Бюджетное жилье можно будет приобрести в прериях, то есть Альберте, Саскачеване и Манитобе.

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Маккензи считает, что даже после 2023 года спрос на жилье будет превышать предложение. Сбалансировать рынок помогут пожилые канадцы, которые предпочитают в старости продать дом и переехать в маленькую квартиру. Пенсионерам тяжело ухаживать за большим жильем, поэтому они продают его молодым семьям. В ближайшее время так начнет поступать канадское поколение бэби-бумеров, то есть люди, рожденные между 1946 и 1964 годами.

Повысить предложение намереваются и канадские власти. Например, Британская Колумбия обещает построить десятки новых многоквартирных домов.

Маккензи говорит, что цены на жилье в 2024-2025 годах не будут повышаться. В узде их будет держать инфляция. Эксперты ожидают, что к 2024 году цены на жилье снизятся до значений 2019 года.

Тем, кто желает приобрести жилье, Триш рекомендует подготовиться к этому заранее. Семьи, которые начинают копить на такую покупку на 1-2 года заранее, успешно покупают дома. Это помогает снизить убытки и выбрать самый лучший вариант. Спешка — плохой советчик. Маккензи также советует заранее улучшить свою кредитную историю. За пару лет ее можно сделать почти идеальной. Это поможет вам получить ипотечный кредит на выгодных условиях.

Также будет расти количество жилья с альтернативной формой собственности. Например, популярными становятся дома, которые в складчину покупают несколько семей. Здесь канадцы возвращаются к своему прошлому — раньше одним большим участком и домом владели род или несколько поколений одной семьи.

Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?

👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.