Британская Колумбия борется с краткосрочной арендой

Премьер-министр Британской Колумбии Дэвид Эби и министр жилищного строительства Рави Кахлон анонсировали введение Закона о краткосрочной аренде в провинции. Он подразумевает регуляцию этого рынка государством и введение новых правил.

Суть закона

Изменения в работе краткосрочной аренды вступят в силу поэтапно и будут вестись по трем основным направлениям:

• штрафы и новые инструменты воздействия (например, требование к онлайн-платформам краткосрочной аренды делиться данными с провинцией или включать номера лицензий предприятий в объявления); 
• возвращение большего количества используемого для краткосрочной аренды жилья в пул долгосрочного (через регулирование расположения такого жилья);
• установление провинциальных правил и обеспечение их соблюдения (создание реестра по рынку краткосрочной аренды и провинциального надзорного органа).

«Любой, кто ищет доступное место для жизни, знает, насколько это сложно, а краткосрочная аренда делает поиски еще более непростыми, — заявил премьер-министр Дэвид Эби. — Количество вариантов для краткосрочной аренды в Британской Колумбии резко возросло в последние годы, убрав с рынка тысячи домов для долгосрочной. Вот почему мы принимаем решительные меры, чтобы обуздать операторов мини-отелей, ориентированных на получение прибыли, создать новые инструменты контроля и вернуть дома людям, которые в них нуждаются».

На рынке долгосрочной аренды по оценкам провинции в настоящее время насчитывается 28 000 объектов краткосрочной аренды по всей Британской Колумбии. Значительный процент из них управляется юридическими лицами, а не людьми, сдающими в аренду свои собственные дома или недвижимость для отдыха. По данным провинции, до половины из них не соответствуют существующим муниципальным нормативным актам.

Когда ждать изменений?

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Штрафы за нарушения будут увеличены сразу после подписания закона — с $1 000 CAD до $3 000 CAD. Максимальный размер штрафа, которого региональные округа могут добиться по суду за нарушение устава, увеличен до $50 000 CAD.

К маю 2024 года провинция уже планирует реализовать основное требование для краткосрочной аренды — люди смогут сдавать в аренду только жилплощадь, на которой они сами живут большую часть года. Это изменение коснется муниципалитетов с населением больше 10 000 человек, но не затронет курортные города: Уистлер, Тофино и Осуюс.

Полная версия статьи доступна только членам сообщества immigrant.today
Войдите в свою учетную запись, чтобы бесплатно прочитать ее.

Войти на сайт

Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?

👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.