В Онтарио разрешили открытые торги для недвижимости

Вступают в силу новые правила купли-продажи недвижимости в провинции Онтарио, которые призваны обеспечить большую ясность для покупателей и продавцов. Однако внесенные в законодательство изменения не такие радикальные, как надеялись некоторые.

Правила, вступившие в силу в пятницу 1 декабря, включают в себя возможность для продавцов использовать открытый процесс торгов и раскрытие информации о брокерах и брокерских услугах.

Что поменялось

Во-первых, опция открытых торгов дает продавцу возможность раскрывать предложенные цены потенциальным покупателям, что ранее было запрещено делать.

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Во-вторых, ранее, если агенты покупателя и продавца работали в одной брокерской компании, то, учитывая потенциальный конфликт интересов, они подпадали под так называемый сценарий множественного представительства. В этих случаях агенты могли выступать только в качестве посредников и были ограничены в объеме информации, которую им разрешено раскрывать. Назначив конкретных агентов, покупатель и продавец в соответствии с новыми правилами освободится от множественного представительства.

В-третьих, реформа включает измененный кодекс этики. Преобразуется и информационное руководство, которое клиенты получают от агентства перед заключением контракта.

Полная версия статьи доступна только членам сообщества immigrant.today
Войдите в свою учетную запись, чтобы бесплатно прочитать ее.

Войти на сайт

Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?

👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.