Цены на аренду в городах Квебека вышли из-под контроля

В Квебеке аренда жилья стала значительно дороже, и группы защиты прав арендаторов заявляют, что рынок недвижимости находится в "кошмарном" состоянии.

Согласно новому отчету Комитетов жилья и ассоциаций арендаторов Квебека (RCLALQ), в небольших городах провинции, таких как Труа-Ривьер и Римуски, арендная плата за последние пять лет выросла на 50%, несмотря на то, что уровень инфляции за этот период составил всего 17%. В Монреале арендная плата увеличилась на 27% за четыре года, несмотря на активное строительство нового жилья.

Активисты по вопросам жилья утверждают, что строительство новых квартир частным сектором не привело к снижению цен на старые квартиры.

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Основная проблема, по мнению активистов, заключается в том, что отсутствие контроля арендной платы позволяет арендодателям значительно повышать цены после смены арендаторов. Организация утверждает, что арендодатели редко раскрывают, сколько платили предыдущие жильцы, что позволяет им свободно поднимать цены и игнорировать ежегодные рекомендации, установленные арендной комиссией.

Однако Ассоциация арендодателей Квебека (APQ) отвергает эти обвинения.

«Арендная плата в Квебеке — одна из самых низких в Канаде. Поэтому мы не придаем этому отчету большого значения, так как это их собственный анализ», — сказала Мелисса Лемье из APQ.

Арендодатели также жалуются на строгие законы и правила арендной комиссии, которые, по их мнению, отворачивают бизнес от инвестирования в жилье.

Существующие правила о ремонте также вызывают споры. Арендаторы считают, что ремонт используется как предлог для выселения жильцов с низкой арендной платой, в то время как арендодатели утверждают, что не могут эффективно проводить ремонт, оплачивая при этом переезд и переселение арендаторов.

Таким образом, проблема арендной платы в Квебеке остается острой, и обе стороны продолжают искать решения в условиях растущих цен и ограничений.

Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?

👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.