Число обращений в трибунал по жилищным вопросам выросло втрое за пять лет.
В последние годы наблюдается значительный рост числа обращений в жилищный трибунал Квебека (TAL) по вопросам пересмотра арендной платы. Согласно статистике, количество таких запросов увеличилось более чем втрое за пятилетний период. Если в 2019-2020 годах TAL рассматривал около 6,5 тысяч дел, то в 2023-2024 годах это число превысило 21 тысячу.
Причины роста обращений
Эксперты связывают данную тенденцию с усугублением жилищного кризиса в провинции. Ожидается, что ситуация продолжит ухудшаться, особенно после того, как TAL одобрил рекордное за последние 30 лет повышение арендной платы на 5,9% в текущем году. Многие арендаторы сталкиваются с еще более существенным ростом платежей, значительно превышающим официальные рекомендации трибунала.
Мнения экспертов
Представители правозащитных организаций отмечают, что положение арендаторов становится все более тяжелым. По словам Маргарет Ван Нутен из жилищного комитета Project Genesis, люди вынуждены соглашаться на повышение арендной платы, которое они не могут себе позволить, так как их доходы не растут соответствующими темпами.
"Цифры подтверждают то, что мы наблюдаем ежедневно — люди сталкиваются с непосильным повышением арендной платы", — заявила Ван Нутен.
Необходимость государственного вмешательства
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Эксперты призывают власти Квебека принять более решительные меры по контролю арендной платы и увеличению объемов строительства социального жилья. Адвокат Мануэль Джонсон подчеркивает, что рыночные механизмы не способны решить проблему доступности жилья, и необходимо государственное вмешательство.
Позиция правительства
Министр жилищного строительства Франс-Элен Дюрансо заявила о планах по увеличению предложения жилья в провинции. По ее словам, в ближайшие годы будет построено более 24 тысяч единиц жилья при поддержке правительства. Однако критики отмечают, что этих мер недостаточно для решения острого жилищного кризиса.
Перегруженность трибунала
Рост числа обращений привел к значительной перегрузке жилищного трибунала Квебека. Адвокаты сообщают о длительных задержках в рассмотрении дел, что создает дополнительные проблемы для арендаторов. В некоторых случаях люди ожидают слушаний по повышению арендной платы с 2021 года, что может привести к необходимости выплаты значительных сумм задним числом.
Эксперты призывают правительство принять срочные меры для разрешения сложившейся ситуации и предотвращения дальнейшего обострения жилищного кризиса в Квебеке.
