Неожиданный удар по кошельку владельцев кондоминиума

В одном из жилых комплексов Норт-Йорка возникла непредвиденная ситуация, вызвавшая серьезное беспокойство среди владельцев квартир. Жильцы были ошеломлены, получив уведомление о необходимости капитального ремонта подземной парковки, стоимость которого может достигнуть 7 миллионов долларов. Это означает, что каждому из примерно 100 собственников придется внести около 70 000 долларов в качестве специального взноса.

Реакция жильцов

Многие владельцы квартир выразили глубокую обеспокоенность по поводу предстоящих расходов. Лигенг Го, один из собственников, поделился своими переживаниями: "Это огромная сумма, которая появилась буквально из ниоткуда. Я очень нервничаю из-за этого неожиданного долга". Го отметил, что ситуация особенно сложна для него, так как он не имеет парковочного места в гараже.

Другие жильцы также высказали свое недовольство. Августин Огдити заметил, что такая сумма является непосильной для большинства людей. Элвин Аоегрия указал на общую экономическую ситуацию: "Стоимость жизни и инфляция уже зашкаливают, а теперь еще и эти дополнительные расходы ложатся на наши плечи".

Причины ремонта

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Несмотря на то, что визуально парковка не выглядит нуждающейся в срочном ремонте, инженеры сообщили правлению кондоминиума о серьезных структурных рисках, связанных с проникновением воды. Патрик Греко, представитель правления, подчеркнул важность профессионального инженерного анализа и напомнил о трагическом случае обрушения здания во Флориде в 2021 году, вызванном аналогичной проблемой.

"Правление обязано обеспечить проведение необходимых ремонтных работ, даже если принимаемые решения непопулярны среди владельцев", — заявил Греко.

Развитие ситуации

После первоначального шока и обращения СМИ к правлению кондоминиума, ситуация получила некоторое развитие. Правление решило отложить голосование по вопросу ремонта, чтобы дать владельцам больше времени для рассмотрения своих вариантов. Это решение было встречено с облегчением среди жильцов.

Адам Липовиц, один из собственников, выразил надежду на "большую прозрачность, больше времени и больше вариантов" в решении этого вопроса.

Уроки для будущих покупателей

Эта ситуация служит напоминанием для потенциальных покупателей кондоминиумов о важности тщательной проверки финансового состояния жилого комплекса перед покупкой. Эксперты рекомендуют выяснять, не ожидаются ли какие-либо специальные взносы в будущем, и обращать внимание на то, как управляется фонд обслуживания здания.