Неожиданный поворот на рынке аренды жилья
Впервые за три года арендная плата в стране снизилась.
В октябре текущего года впервые за более чем три года наблюдалось снижение средней запрашиваемой арендной платы в Канаде в годовом исчислении. Согласно отчету, опубликованному Rentals.ca и Urbanation, средняя запрашиваемая арендная плата по стране составила 2152 доллара, что на 1,2% меньше, чем в октябре прошлого года.
Тенденции на рынке аренды
Снижение арендной платы наиболее заметно в крупных городских центрах Канады. Торонто продемонстрировал наибольшее годовое снижение — на 9,2%, до среднего значения 2642 доллара. В Ванкувере арендная плата упала на 8,4%, достигнув в среднем 2945 долларов, а в Калгари — на 4,7%, до 1995 долларов.
Президент Urbanation Шон Хильдебранд отметил, что снижение арендной платы в годовом исчислении на национальном уровне — редкое явление. Он связывает это с изменением ключевых факторов, влиявших на рост арендной платы в последние годы, таких как укрепление экономики, быстрый рост населения и ухудшение доступности жилья.
Региональные различия
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Британская Колумбия и Онтарио зафиксировали наиболее значительное годовое снижение арендной платы среди провинций. В Британской Колумбии средняя запрашиваемая арендная плата за квартиры снизилась на 3,4% до 2549 долларов, а в Онтарио — на 5,7% до 2350 долларов.
Налоговые каникулы для канадцев
Новый посол США в Канаде
Канада выбирает имя для покорителя Луны
Канадцам обещают налоговые послабления
Скандал на границе Канады
Новый посол США в Канаде
Финансовый кризис на горизонте
Канадцы поддерживают вмешательство правительс...
Мебельные гиганты под прицелом антимонопольно...
Покупка жилья в Канаде становится доступнее
Перестройка торговых отношений в Северной Аме...
Канадские гиганты замороженной картошки под у...
В то же время Саскачеван остается самой быстрорастущей провинцией страны с точки зрения запрашиваемой цены, показав рост на 17,1%. Эдмонтон лидировал по росту арендной платы среди крупнейших рынков Канады — на 8,4% в годовом исчислении, достигнув среднего значения 1584 доллара.
Детали по типам жилья
Средняя запрашиваемая арендная плата за однокомнатную квартиру в Канаде составила 1923 доллара, что на 0,8% ниже, чем год назад. Для двухкомнатных квартир этот показатель снизился на 0,2%, до 2308 долларов.
Интересно, что арендная плата за специально построенные арендные квартиры выросла на 1,7% по сравнению с прошлым годом, достигнув в среднем 2100 долларов. В то же время арендная плата за кондоминиумы снизилась на 3,8%, составив в среднем 2265 долларов.
"В результате мы, вероятно, можем ожидать продолжения этой тенденции для арендной платы в ближайшей перспективе, особенно поскольку завершение строительства квартир остается на рекордно высоком уровне", — прокомментировал ситуацию Шон Хильдебранд.
