Замедление роста арендных ставок в Канаде

Согласно недавнему отчету Desjardins, в ближайшие годы ожидается замедление роста арендных ставок в Канаде. Это связано с планами правительства по сокращению иммиграции, что должно привести к снижению спроса на съемное жилье.

Текущая ситуация на рынке аренды

В настоящее время наблюдается стремительный рост арендной платы в стране. В третьем квартале 2024 года инфляция в этом сегменте достигла 8,3%, что является рекордным показателем с начала 1980-х годов. Эксперты отмечают, что темпы роста цен на аренду значительно опережают увеличение стоимости жилья для собственников.

Влияние иммиграционной политики

Федеральное правительство Канады недавно объявило о намерении сократить целевые показатели иммиграции на 20%. Также планируется уменьшить долю временных резидентов, включая иностранных рабочих и студентов. По мнению аналитиков Desjardins, эти меры должны замедлить или даже обратить вспять рост населения страны, что приведет к снижению спроса на арендное жилье.

Региональные различия

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Эксперты прогнозируют, что влияние новой иммиграционной политики будет различаться по регионам. Ожидается, что в Британской Колумбии и Онтарио инфляция арендной платы будет расти медленнее. Наиболее заметное замедление роста цен на аренду прогнозируется в Альберте и Саскачеване из-за цикличного характера их экономики. В то же время в Квебеке ожидается сохранение повышенной инфляции арендной платы.

Долгосрочные перспективы

Канада выбирает имя для покорителя Луны

Канадцам обещают налоговые послабления

Скандал на границе Канады

Новый посол США в Канаде

Финансовый кризис на горизонте

Канадцы поддерживают вмешательство правительс...

Мебельные гиганты под прицелом антимонопольно...

Покупка жилья в Канаде становится доступнее

Перестройка торговых отношений в Северной Аме...

Канадские гиганты замороженной картошки под у...

Шведский гигант батарей на грани краха

Скандал в правительстве Канады набирает оборо...

Несмотря на ожидаемое замедление роста арендных ставок, эксперты Desjardins предупреждают, что эти улучшения могут носить временный характер. Для решения проблемы доступности жилья в долгосрочной перспективе необходимо существенное увеличение предложения на рынке недвижимости и целенаправленные политические усилия как в секторе аренды, так и в сфере собственности.

"Снижение числа новоприбывших должно остановить или даже обратить вспять рост населения Канады, замедляя спрос на арендное жилье", — отмечается в отчете Desjardins.

В заключение следует отметить, что реализация новой иммиграционной политики и ее влияние на рынок аренды жилья остаются предметом неопределенности и требуют дальнейшего наблюдения.