Новая иммиграционная политика может повлиять на рынок жилья.
Согласно недавнему отчету Desjardins, в ближайшие годы ожидается замедление роста арендных ставок в Канаде. Это связано с планами правительства по сокращению иммиграции, что должно привести к снижению спроса на съемное жилье.
Текущая ситуация на рынке аренды
В настоящее время наблюдается стремительный рост арендной платы в стране. В третьем квартале 2024 года инфляция в этом сегменте достигла 8,3%, что является рекордным показателем с начала 1980-х годов. Эксперты отмечают, что темпы роста цен на аренду значительно опережают увеличение стоимости жилья для собственников.
Влияние иммиграционной политики
Федеральное правительство Канады недавно объявило о намерении сократить целевые показатели иммиграции на 20%. Также планируется уменьшить долю временных резидентов, включая иностранных рабочих и студентов. По мнению аналитиков Desjardins, эти меры должны замедлить или даже обратить вспять рост населения страны, что приведет к снижению спроса на арендное жилье.
Региональные различия
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Эксперты прогнозируют, что влияние новой иммиграционной политики будет различаться по регионам. Ожидается, что в Британской Колумбии и Онтарио инфляция арендной платы будет расти медленнее. Наиболее заметное замедление роста цен на аренду прогнозируется в Альберте и Саскачеване из-за цикличного характера их экономики. В то же время в Квебеке ожидается сохранение повышенной инфляции арендной платы.
Долгосрочные перспективы
Спорт в Канаде на пути к безопасности
Перезагрузка иммиграционной системы
Падение популярности премьер-министра
Вкусы меняются, и супермаркеты следуют за ним...
Оппозиция бросает вызов власти
Правительство не будет реагировать на каждый ...
Почтовый сервис восстанавливается после забас...
От учителя до тренера сборной
Жилье в Канаде становится доступнее
Канадские футболисты года
Новый глава статистического ведомства
Канада против аннексии
Несмотря на ожидаемое замедление роста арендных ставок, эксперты Desjardins предупреждают, что эти улучшения могут носить временный характер. Для решения проблемы доступности жилья в долгосрочной перспективе необходимо существенное увеличение предложения на рынке недвижимости и целенаправленные политические усилия как в секторе аренды, так и в сфере собственности.
"Снижение числа новоприбывших должно остановить или даже обратить вспять рост населения Канады, замедляя спрос на арендное жилье", — отмечается в отчете Desjardins.
В заключение следует отметить, что реализация новой иммиграционной политики и ее влияние на рынок аренды жилья остаются предметом неопределенности и требуют дальнейшего наблюдения.
