Несмотря на снижение продаж, цены на жилье продолжают расти.
Рынок недвижимости в столице Канады демонстрирует признаки оживления после спада в 2023 году. Несмотря на замедление продаж в ноябре, наблюдается рост цен на жилье по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Динамика цен и продаж
По данным Совета по недвижимости Оттавы, в ноябре было реализовано 1059 объектов недвижимости, что меньше октябрьского показателя, но значительно превышает результаты ноября 2023 года. Средняя стоимость проданного жилья достигла 667 098 долларов, увеличившись на 4,6% за год.
Базовая цена на отдельно стоящие дома выросла на 2,1% до 722 400 долларов, а на таунхаусы — на 0,3% до 491 500 долларов. Однако стоимость квартир снизилась на 3,7% и составила 406 200 долларов.
Факторы, влияющие на рынок
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Кертис Филлье, бывший президент Совета по недвижимости Оттавы, отмечает постепенное возвращение покупателей на рынок. Этому способствует ожидаемое снижение процентных ставок и новые правила по ипотеке, вступающие в силу в декабре.
"Продавцы заметили эту осторожность, и те, кто может, вероятно, удерживают свою недвижимость в ожидании более активной весны", — комментирует Филлье.
Предложение на рынке
Почтовый кризис в Канаде набирает обороты
Жители города объединяются ради благородной ц...
Налоговый удар по карману горожан
Погодный коктейль накрывает столицу
Борьба за доступный транспорт
Арендная плата в Канаде идет на спад
Крупный застройщик на грани банкротства
Опасная погода на дорогах
Зимний шторм парализует дороги
Падение режима вселяет надежду в сердца бежен...
Мать похитила ребенка
Вторая жизнь для сердец
Количество активных объявлений о продаже недвижимости увеличилось на 38,2% по сравнению с прошлым годом и достигло 4036. При этом число новых объявлений в ноябре снизилось на 7,3% относительно того же месяца 2023 года, составив 1352.
Итоги года
За первые 11 месяцев 2024 года было продано 12 882 объекта недвижимости, что на 11,8% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Это свидетельствует о постепенном восстановлении рынка недвижимости Оттавы после замедления в 2023 году.
