Страна для переезда:

Ипотечный шок для миллионов канадцев

Как выжить при резком росте выплат по кредитам?

В 2025 году более миллиона канадских домовладельцев столкнутся с необходимостью продления ипотечных кредитов в условиях значительно выросших процентных ставок. Согласно отчету Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC), около 85% этих кредитов были оформлены при ставке Банка Канады 1% или ниже.

Опасения домовладельцев

Многие домовладельцы выражают серьезную обеспокоенность по поводу предстоящего повышения платежей. Жительница Онтарио Алисия, имеющая ипотеку в 1 миллион долларов, заявила, что они с мужем планируют продать недвижимость и переехать в Мексику из-за растущей стоимости жизни в Канаде. Другая домовладелица, Мария, ожидает увеличения ежемесячных платежей как минимум на 700 долларов и рассматривает варианты продления срока амортизации.

Прогнозы экспертов

CMHC прогнозирует рост просрочек по ипотечным кредитам в 2025 году. По словам заместителя главного экономиста CMHC Тани Бурасса-Очоа, в среднем канадский домовладелец может ожидать увеличения платежей примерно на 30%. Однако эксперты не ожидают массовых дефолтов по ипотеке.

Советы по продлению ипотеки

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Пенелопа Грэм из Ratehub.ca рекомендует домовладельцам не соглашаться автоматически на предложение текущего кредитора, а провести исследование рынка или обратиться к ипотечному брокеру для получения лучших условий. Выбор между фиксированной и переменной ставкой зависит от индивидуальной толерантности к риску.

"Есть большой потенциальный бизнес, который банки хотят захватить, и они планируют быть довольно агрессивными в своем ценообразовании. Мы начнем видеть, как они будут подрезать друг друга, пытаясь предложить лучшие возможные ипотечные ставки," — отметила Грэм.