Снижение ключевой ставки дает надежду экономике

Центральный банк Канады принял решение о существенном снижении базовой ставки овернайт на 50 базисных пунктов, установив ее на уровне 3,75%. Это самое значительное сокращение стоимости заимствований с начала пандемии в марте 2020 года. Данный шаг может оказать положительное влияние на экономику Альберты.

Причины и последствия снижения ставки

Решение о снижении ставки было принято на фоне снижения инфляции с 2,7% в июне до 1,6% в сентябре. Это уже четвертое последовательное снижение ставки центральным банком. Главный экономист ATB Financial Марк Парсонс отметил, что такой шаг был оправдан, учитывая возвращение инфляции к целевому уровню.

Ожидается, что снижение стоимости заимствований повысит уверенность канадцев и жителей Альберты в преддверии 2025 года. Однако эксперты прогнозируют, что люди останутся осторожными, учитывая более высокий уровень цен по сравнению с прошлым.

Прогнозы экономического роста

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

ATB прогнозирует рост экономики Альберты примерно на 2,8% в следующем году, что значительно превышает прогноз Банка Канады для национальной экономики в 1,2%. Ожидается еще одно снижение ставки в декабре, и к середине следующего года ключевая процентная ставка может составить около 2,75%.

Влияние на рынок недвижимости

Эксперт по ипотеке и недвижимости Виктор Тран из RATESDOTCA предполагает, что снижение ставки может побудить некоторых покупателей выйти на рынок, а продавцов — выставить свои объекты на продажу. Однако многие могут занять выжидательную позицию до окончательного объявления ставки в этом году.

"Невозможно угадать время рынка", — отмечает Тран.

Ожидается рост предварительных одобрений ипотеки, и значительное увеличение активности продаж и цен на жилье может сигнализировать о необходимости действовать немедленно.

Перспективы для экономики

Банк Канады прогнозирует рост мировой экономики примерно на 3% в течение следующих двух лет. Ожидается, что рост ВВП Канады постепенно усилится до примерно 2% в 2025 году и 2,25% в 2026 году в результате снижения процентных ставок. Однако отмечается слабость канадского рынка труда, где уровень безработицы вырос до 6,5% в сентябре.

Несмотря на положительные изменения, управляющий Банком Канады Тифф Маклем признает, что потребуется время, прежде чем канадцы почувствуют эффект от стабилизации цен на продукты питания, аренду и жилье.