Эксперты отмечают рост вакантных мест, но доступность остается проблемой.
Недавно обнародованный отчет Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC) демонстрирует некоторые позитивные изменения на рынке арендного жилья в Галифаксе. Согласно данным, уровень вакантности квартир в регионе вырос на 2,1%, что превышает показатели прошлых лет.
Неравномерное распределение вакансий
Экономист CMHC Лукас Жасмин-Туччи отмечает, что увеличение предложения наблюдается преимущественно в сегменте дорогостоящего жилья. При этом ситуация остается напряженной для большинства арендаторов, многие из которых не могут позволить себе смену жилья. Особенно остро стоит проблема с доступными квартирами: для жилья стоимостью ниже 1300 долларов уровень вакантности не достигает даже 1%.
Строительство новых объектов
Отчет также указывает на рекордное количество новых строительных проектов за последние годы. Это помогло несколько снизить напряженность на рынке, однако завершение строительства замедлилось из-за нехватки рабочих и большого объема текущих проектов в регионе. Жасмин-Туччи отмечает растущий разрыв между началом и завершением строительства в Галифаксе.
Перспективы рынка
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Кевин Рассел, исполнительный директор Rental Housing Providers Nova Scotia, прогнозирует, что ситуация может измениться в следующем году, когда на рынок выйдет значительное количество новых жилых единиц. Однако CMHC считает, что этого все еще недостаточно для существенного улучшения доступности жилья.
Сезон болезней атакует
Канада представляет план по укреплению границ...
Почтовый кризис в Канаде завершен
Прощальный подарок миссис Клаус
Старые рельсы привели к крушению поезда
Тревожный рост детской бедности
Зимние капризы погоды в Приморье
Сексуальное просвещение возвращается в школы
Инновационный подход к исследованиям рака
Новые правила ипотеки для покупателей первого...
Мэр против палаток
Премьеры Канады объединяются перед лицом угро...
Согласно отчету, замедление международной и межпровинциальной миграции в Галифакс также оказало влияние на рынок. Несмотря на некоторые позитивные тенденции, эксперты CMHC подчеркивают, что для решения проблемы доступности жилья потребуется больше времени и усилий.
