Расследование на рынке недвижимости

Антимонопольная служба изучает практики крупнейшей риелторской ассоциации.

В Канаде проводится расследование возможных антиконкурентных действий в сфере недвижимости. Бюро по вопросам конкуренции получило судебный ордер для изучения деятельности Канадской ассоциации недвижимости (CREA).

Предмет расследования

Следователи изучают, не препятствуют ли правила CREA здоровой конкуренции на рынке. В частности, рассматривается вопрос о том, мешают ли эти правила риелторам предлагать более низкие комиссионные ставки покупателям. Также проверяется, не дает ли политика сотрудничества CREA несправедливые преимущества крупным брокерским фирмам.

Масштаб и значимость CREA

CREA объединяет более 160 000 профессионалов в сфере недвижимости по всей Канаде. Ассоциация владеет торговыми марками MLS и Multiple Listing Service, а также управляет популярным сайтом realtor.ca. Эти ресурсы играют ключевую роль в размещении объявлений о продаже недвижимости.

Система MLS и доступ к данным

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Особое внимание уделяется системе MLS, которая содержит важные данные, доступные только агентам по недвижимости. Бюро по вопросам конкуренции изучает, не сдерживает ли ограниченный публичный доступ к этой информации развитие конкуренции и инноваций в отрасли.

Политика сотрудничества и ее последствия

Новая политика сотрудничества CREA, вступившая в силу в 2024 году, также находится под пристальным вниманием. Существуют опасения, что она может давать преимущества крупным брокерским фирмам и затруднять работу альтернативных сервисов по размещению объявлений.

Аналогичное расследование в Квебеке

Стоит отметить, что подобное расследование проводится и в отношении Квебекской профессиональной ассоциации брокеров по недвижимости. Там также изучается возможное влияние ограничений на обмен данными на конкуренцию в сфере жилой недвижимости провинции.