Исследование показало, в каких городах еще можно купить доступное жилье, а где стоимость достигла запредельных высот.
Пока канадцы продолжают бороться с чрезвычайно высокой стоимостью покупки жилья в некоторых крупных городах страны, новый глобальный отчет подчеркивает, насколько дорогими являются некоторые из этих рынков.
Исследование Demographia, которое изучает международную доступность жилья, признало Ванкувер и Торонто "невероятно недоступными".
"Это было предсказуемо. Мы давно не строим достаточно жилья, у нас явно не было достаточных государственных инвестиций в доступное жилье десятилетиями, и это начинает сказываться" , — сказал Дэвид МакДональд, старший экономист Канадского центра альтернативной политики.
В отчете анализировалась доступность жилья для среднего класса в 94 крупных рынках восьми стран, включая Канаду, Китай, Ирландию, Австралию, Новую Зеландию, Сингапур, Соединенные Штаты и Великобританию:
- оценка ниже трех считается "доступной";
- оценка от 3,1 до четырех считается "умеренно недоступной";
- оценка от 4,1 до пяти считается "серьезно недоступной";
- оценка от 5,1 до 8,9 считается "крайне недоступной";
- в этом году была добавлена новая категория "невероятно недоступная" для городов с оценкой девять или выше.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Торонто получил оценку 9,3 и занял 11-е место в списке недоступности жилья, а Ванкувер получил оценку 12,3 и занял третье место в списке.
Дефицит жилья повышает стоимость домов в Канаде. Корпорация ипотечного и жилищного кредитования Канады заявляет, что необходимо построить еще 3,5 млн домов, чтобы восстановить доступность к 2030 году. В апреле федеральное правительство объявило о миллиардах расходов.
В Канаде Эдмонтон является самым дешевым рынком для покупки жилья и считается "умеренно недоступным" с оценкой 3,6. Калгари считается "серьезно недоступным" с оценкой 4,6, а Оттава и Монреаль считаются "крайне недоступными" с оценками 5,3 и 5,8 соответственно.
Почти 90% городов, включенных в исследование, не попадают в высшую категорию "невероятно недоступных", но ни один из 94 городов не получил оценку ниже трех, что является порогом для признания "доступным".
