Риэлтор лишился лицензии за махинации с ипотекой
Агент по недвижимости признал использование услуг незарегистрированного брокера и подачу ложных данных.
В Британской Колумбии Британской Колумбии произошел инцидент, связанный с нарушением правил в сфере недвижимости. Управление финансовых услуг провинции (BCFSA) приняло решение об аннулировании лицензий агента по недвижимости и его корпорации после признания им ряда серьезных нарушений.
Детали нарушений
Агент, известный как Джин Ло, признался в использовании услуг нелицензированного ипотечного брокера и предоставлении недостоверных сведений о своих доходах и сбережениях при оформлении двух ипотечных заявок. Эти действия были квалифицированы как профессиональное нарушение и недостойное поведение согласно местному законодательству.
Ло познакомился с незарегистрированным брокером на мероприятии для потенциальных покупателей недвижимости. Не проверив его полномочия, агент заплатил ему 25 000 долларов за помощь с двумя ипотечными заявками на личную недвижимость.
Последствия для агента
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
В результате расследования BCFSA, Ло согласился на аннулирование лицензий — как личной, так и корпоративной. Кроме того, ему предстоит выплатить штраф в размере 5 000 долларов за расходы на правоприменительные меры в течение полугода с момента вынесения постановления.
"Дж. Ло не знал фамилии Лица 1, зная его только как 'Джей'", – отмечается в официальном документе.
Детали мошеннических действий
Согласно материалам дела, обе ипотечные заявки были поданы в конце ноября 2015 года. Первая касалась приобретения дома в Ванкувере стоимостью более 2 миллионов долларов, вторая — рефинансирования другого объекта недвижимости в том же городе.
В документах, подготовленных нелицензированным брокером, содержались ложные сведения о финансовом положении Ло. В частности, в первой заявке указывались несуществующие сбережения в размере 850 000 долларов и завышенный годовой доход. Вторая заявка также содержала недостоверную информацию о доходах агента.
Этот случай подчеркивает важность соблюдения профессиональной этики и законодательства в сфере недвижимости, а также демонстрирует готовность регулирующих органов Британской Колумбии принимать решительные меры против нарушителей.
