Эксперты оценивают влияние изменений на рынок недвижимости.
Федеральное правительство Канады внесло изменения в правила ипотечного кредитования для Приморских провинций. Теперь покупатели, впервые приобретающие жилье, смогут оформить 30-летнюю ипотеку как на новостройки, так и на вторичное жилье.
Мнения экспертов
По словам Брюса Ласби, ипотечного брокера из Галифакса, это решение принесет пользу всем участникам рынка. Он отмечает, что увеличение срока ипотеки позволит сделать ежемесячные платежи более доступными. Ласби считает, что эта мера особенно актуальна в условиях жилищного кризиса и роста цен на недвижимость.
"С жилищным кризисом и резким ростом цен на жилье, каждая мелочь помогает тем, кто хочет купить свой первый дом, сделать его более доступным", — говорит Ласби.
Жители Приморских провинций в целом положительно оценивают новое правило. Одна из жительниц Галифакса отмечает, что это дает больше времени для выплаты кредита и снижает риски, связанные с колебаниями процентных ставок.
Альтернативный взгляд
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Однако не все эксперты разделяют оптимизм относительно нового правила. Триш Маккурт, исполнительный директор Ассоциации некоммерческого жилья Новой Шотландии, считает, что ресурсы следовало бы направить на другие цели:
"Лично я думаю, что было бы эффективнее направить больше этих средств на программы, которые помогут строить дома с самого начала"
Сезон болезней атакует
Канада представляет план по укреплению границ...
Рынок аренды жилья показывает признаки улучше...
Почтовый кризис в Канаде завершен
Прощальный подарок миссис Клаус
Старые рельсы привели к крушению поезда
Тревожный рост детской бедности
Зимние капризы погоды в Приморье
Сексуальное просвещение возвращается в школы
Инновационный подход к исследованиям рака
Мэр против палаток
Премьеры Канады объединяются перед лицом угро...
Маккурт подчеркивает, что спрос на новостройки, особенно в нижнем ценовом сегменте, все еще не удовлетворен. Она также отмечает, что другое новое правило, вступающее в силу 15 января 2025 года, которое позволит рефинансировать жилье для добавления дополнительных помещений, является полезным. Однако, по ее мнению, необходимы более масштабные инвестиции в сферу общественного жилья.
