Банк Канады предостерегает от изменений в ипотечных правилах
Высокопоставленный чиновник предупреждает о долгосрочных рисках для экономики.
Представитель высшего руководства Банка Канады выразила обеспокоенность относительно изменений в правилах ипотечного кредитования, направленных на повышение доступности жилья. В своем выступлении в Экономическом клубе Канады в Торонто Кэролин Роджерс подчеркнула важность долгосрочного подхода к решению проблемы доступности жилья.
Риски краткосрочных мер
По мнению Роджерс, чрезмерное использование инструментов для снижения ежемесячных ипотечных платежей может негативно сказаться на финансовом благополучии домохозяйств и экономики в целом. Она отметила, что устойчивое решение проблемы требует достижения баланса между спросом и предложением на рынке жилья, что является длительным процессом.
Анализ последних изменений
Недавнее решение федерального правительства о расширении доступа к 30-летней ипотеке для всех покупателей новостроек вызывает у эксперта опасения. Роджерс привела расчеты, согласно которым:
Хотя такая мера снижает ежемесячный платеж в среднем на 200 долларов, она увеличивает общие процентные расходы заемщиков примерно на 50 000 долларов за весь срок кредита.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Таким образом, краткосрочное облегчение может обернуться значительным финансовым бременем в долгосрочной перспективе. Банк Канады призывает к осторожности при внедрении подобных мер и рекомендует сосредоточиться на комплексных решениях проблемы доступности жилья.
