Рассуждения на тему развитости или отсталости Канады в техническом плане: стоматология, недвижимость; интернет, телевидение, телефония.
Далее, шел разговор про стоматологические клиники. Опять же, я не специалист в этом вопросе и не могу это прокомментировать, но тем не менее я хожу к русскоговорящему врачу. Офис у него внешне отделан шикарно, я могу об этом судить, по крайней мере, как риелтор или как человек, который видит, как выглядит сама недвижимость. В самом офисе, насколько я могу судить, достаточно современное оборудование, которое позволяет проводить чистку и лечение зубов.
Мой вопрос как потребителя заключается в следующем: если все это не на высочайшем уровне, как в каких-то других странах, но оборудование позволяет выполнять все процедуры, связанные с лечением зубов, то должно ли это быть настолько круто? Как у нас по-русски говорят: понты дороже. Кому дороже? Зачем дороже? Я не знаю.
Также разговор шел про услуги телефонной связи. Я вам скажу, что пользуюсь услугами компании Telus с самого первого дня после приезда в Канаду, то есть уже 16 лет. И я плачу 65 долларов в месяц. В тарифный план входит абсолютно безграничное по длительности количество звонков на всей территории Канады, то есть если я звоню из провинции Онтарио в Британскую Колумбию, то для меня это такой же звонок, как если я звоню на соседнюю от себя улицу. Если я звоню в США (в Вашингтон или Нью-Йорк) знакомым или друзьям, то для меня этой такой же звонок, будто я звоню жене на работу, которая находится в соседнем от меня районе. Еще в эти 65 долларов у меня включен, если я не ошибаюсь, 1 гигабайт интернета. Это не очень много, но у меня дома есть Wi-Fi, я к нему подключаюсь, и мне, в принципе, этого хватает.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Если я еду в США, то покупаю так называемый US Combo Pass, который стоит около 40 долларов. Я не помню, какое количество звонков и интернет трафика туда включено. Данный пакет действует в течение 30 дней, пока вы находитесь в США. И мне этого хватает, чтобы позвонить или получить какую-то информацию, когда я еду на несколько дней или на неделю. И в США, как вы знаете, в любой гостинице, так же как и в «технически отсталой» Канаде, имеется Wi-Fi, то бишь нет никакой необходимости пользоваться своим мобильным телефоном.
Итак, вот моя раскладка: я плачу 65 долларов, получаю за все это интернет, неограниченное количество текстовых сообщений. Если мне кто-то звонит из-за пределов страны, с Израиля или еще откуда-то, то я за это ничего не плачу. Является ли это каким-то дорогим планом? Не знаю. Может быть, это дешево, но, в принципе, меня лично устраивает.
Если говорить про домашнюю телефонию, то я подключился к американской системе magicJack. Оплата в год составляет 35 долларов (раньше было дешевле) за сам сервис и 20 долларов, если не ошибаюсь, за канадский номер, который система предоставляет. В результате получается сумма в 55 долларов и если ее разделить на 12 месяцев, то выходит примерно 4,5 доллара в месяц. И это при том условии, что опять же все звонки безлимитные на территории Канады и США.
Далее, говорилось о строительной индустрии: архитектурный дизайн районов, архитектурные решения, строительные материалы и так далее. В этом аспекте мне будет крайне сложно согласиться с тем, что Канада технически отсталая и находится на уровне 70 – 90-х годов, потому что я не специалист по телефонии, а просто потребитель; но моя профессия полностью связана с недвижимостью. Как вы все уже, наверное, знаете, я риелтор.
Я бы сказал, что в строительной индустрии идет колоссальная, даже «кровавая» конкуренция между строителями, потому что они каждый год пытаются придумать что-то такое, что́ бы заставило людей купить именно их продукт. Например, еще 10 лет тому назад начали строить дома с высотой потолков в 9 футов (около 2,7 метра), а до этого были по 8 футов (около 2,4 метра). И сначала люди доплачивали, если хотели потолки высотой 9 футов; а на сегодня, к какому бы строителю вы ни пришли, вы вряд ли увидите, чтобы кто-то продавал жилье с 8-футовыми потолками, потому что 95 – 99 процентов строителей предлагают варианты с 9-футовыми потолками.
То же самое касается кондоминиумов, то есть квартир. Раньше 8 футов было как отче наш, теперь стандарт 9 футов. Если мы говорим про пентхаусы, то это, как правило, 10 футов, а более дорогая недвижимость – 11 футов. И это становится общепринятым правилом.
Далее, если, например, 15 лет назад люди покупали дома, в которых была 1 ванна на 2-м этаже и, как правило, 3 спальни, и маленькая уборная (гостевая) в виде унитаза и раковины в одном помещении на 1-м этаже. Иногда еще в цокольном этаже имелась душевая кабина или что-то в этом духе. На сегодня, я вам как риелтор говорю, если вы захотите продавать такой дом, то у вас будут проблемы, потому что любая канадская семья хочет видеть на 2-м этаже своего дома уже как минимум 2 полноценные ванные комнаты. Одна будет расположена в родительской спальне, как мы здесь говорим – master bedroom, и вторая ванная комната будет хотя бы на 2 оставшиеся детские спальни.
Если вы покупали совершенно новое кондо лет 7 – 10 тому назад, то countertop ‘столешница’ на кухне, как правило, была пластмассовая. Если вы сейчас покупаете квартиру у абсолютно любого застройщика, будьте уверены, что вам всегда предложат гранитный countertop, и это включено в цену, то есть никто дополнительных денег с вас не попросит. Я за последние 2 – 3 года не видел ни одного кондоминиума, где предлагались бы пластмассовые countertop’ы. Говорит ли это о какой-то технической отсталости Канады? Думаю, вряд ли. Я сомневаюсь, что на территории республик бывшего СССР строятся дома, в которых кругом гранитные поверхности. Скорее всего, речь может идти только о каких-то очень дорогих постройках.
Когда мы говорим о домах площадью 3 тысячи квадратных футов, то есть 300 квадратных метров и больше, то раньше имелось железное правило, что на 2-м этаже должны быть 2 полноценные ванные комнаты. Если брать период времени за последние 5 лет, то это уже 3 ванные комнаты. Как правило, имеется 4 спальни, в одной из них (родительской) есть ванная комната и еще 2 ванные комнаты на 3 оставшиеся спальни; раньше такого никогда не было.
Говорить о том, что мы застряли где-то в 70 – 90-х годах, мне кажется, далеко от реальности, потому что, хотите – верьте, хотите – нет, я человек, который находится внутри этой индустрии и неплохо в ней разбирается.
Раз уж я коснулся своей профессии, я хотел бы еще вот что сказать: до приезда в Канаду я 4 – 4,5 года работал риелтором в России. Я понимаю, что за эти 16 лет индустрия недвижимости претерпела там очень большие изменения и очень быстро развивается. Но тем не менее я и сегодня общаюсь со многими риелторами в России, Украине и скажу, что канадская и американская MLS (система кооперации риелторов), сама юридическая база, система лицензирования, под которой работают риелторы, – это очень большая разница в сравнении с законодательными системами и условиями работы в странах бывшего СССР.
При всем при этом, как я сказал, у меня нет никакой задачи критиковать чье-то видео, я просто высказал свою точку зрения. Вы можете послушать и решить, что вам кажется более здравым, звучит логичнее, и сделать свои выводы. Я совсем не настаиваю на том, что мое мнение является истиной в последней инстанции. При этом я соглашусь, что определенная отсталость Канады в каких-то элементах есть. Возможно, это связано с тем, что мы граничим с США. Например, в Европе страны находятся в плотном кольце и друг у друга что-то заимствуют, все время обмениваются какими-то технологиями. В этом смысле мы соседствуем только с США, но, на мой взгляд, данная страна не самый плохой сосед. Я думаю, что Канада иногда следует за США, то есть в США что-то появилось – в Канаде пока этого нет; но мы, канадцы, уже знаем, что пройдет год, два или три и то, что они там внедрили, постепенно сюда придет. Мне кажется, что Канаде нужно иногда быть более активной в этом смысле страной, а не перенимать некоторые вещи у своего американского соседа.
Скажу несколько слов про интернет. Я плачу 120 долларов в месяц (за телевидение и интернет), что является довольно большой суммой. Пока я рассказываю о своем пакете, я включу замер скорости получения данных, и она составляет примерно 50 мегабит в секунду, а скорость отдачи – около 10 мегабит в секунду. Вот за такую скорость я плачу 39,95 долларов в месяц. Я не помню, какой у меня лимит по скачиванию и закачиванию информации, но я никогда его не превышал, что дает мне понять, что он, видимо, достаточно высокий. Я себя ни в чем не ограничиваю, сколько мне надо, столько я и пользуюсь интернетом.
Больше денег я плачу за телевидение – 80 долларов из вышеуказанных 120. И мы получаем около 100 каналов или больше. Честно говоря, я давно мечтаю о том, чтобы отключить большинство каналов, потому что мы с женой смотрим 5 – 6, а остальные нам просто не нужны. В эти 80 долларов, если я не ошибаюсь, у нас входит 12 или 15 каналов в формате HD. Опять же если говорить про техническую отсталость, то вы сами понимаете, что, наверно, не во всех странах мира есть возможность смотреть HD каналы, уже включенные в стандартный пакет. И в этом смысле, мне кажется, мы далеко не самая отсталая нация.
В заключение я бы сказал, что, возможно, в каких-то вещах Канада уступает другим странам; может быть, она уступает в медицине, я уже сказал свою точку зрения; может быть, она уступает в телефонии, согласен; но в целом я думаю, что Канада очень высокоразвитая страна, в том числе и технически. И насколько я понимаю, очень много разработок программного обеспечения делается в Канаде, то есть они разрабатываются в США, но программисты зачастую работают онлайн из Канады. В общем, я бы не очень согласился с доводом о том, что Канада является технически отсталой страной.
Друзья, это все на сегодня. Спасибо за ваше внимание, как всегда. И также я приглашаю вас подписаться на мой канал в YouTube, страницы в Google+, Вконтакте, Facebook, Одноклассниках. Я никак не ограничиваю доступ с мой список друзей. Пожалуйста, подписывайтесь, я всех принимаю. Всего вам самого наилучшего и пока.
