Рост продаж и резкое увеличение предложения создают неопределенность.
Согласно недавнему отчету Канадской ассоциации недвижимости, рынок жилья в стране демонстрирует смешанную динамику. Несмотря на общий рост продаж домов в январе на 2,9% по сравнению с прошлым годом, к концу месяца наблюдалось некоторое замедление активности.
Влияние внешних факторов на рынок недвижимости
Эксперты связывают это замедление с растущей неопределенностью относительно возможной торговой напряженности между Канадой и США. При учете сезонных колебаний, продажи в январе снизились на 3,3% по сравнению с декабрем предыдущего года.
Рекордный рост предложения на рынке
Интересно отметить значительное увеличение числа новых объектов недвижимости, выставленных на продажу. По данным ассоциации, рост составил 11% по сравнению с предыдущим месяцем. Это самое большое сезонно скорректированное ежемесячное увеличение нового предложения за всю историю наблюдений с конца 1980-х годов, если не учитывать некоторые резкие колебания во время пандемии.
Динамика цен на жилье
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Несмотря на колебания в объемах продаж, средняя цена дома в январе составила 670 064 доллара, что на 1,1% выше, чем в январе прошлого года. Это указывает на сохранение общей тенденции к росту стоимости жилья в Канаде.
Данные, представленные в этом отчете, отражают сложную динамику канадского рынка недвижимости, демонстрируя как признаки роста, так и потенциальные вызовы, связанные с внешнеэкономическими факторами.
