Бум перепродажи домов в канадских городах

Эксперты советуют покупателям быть бдительными при выборе обновленного жилья.

В Эдмонтоне наблюдается интересная тенденция на рынке недвижимости. Согласно недавнему отчету Банка Канады, этот город занимает второе место в стране по количеству домов, которые перепродаются в течение года после покупки. Эта практика, известная как "флиппинг", становится все более распространенной в регионе.

Сравнение с другими городами

По данным на 2024 год, Эдмонтон уступает только Калгари в этом отношении. В то время как в Калгари 7,52% домов перепродаются в течение года, в Эдмонтоне этот показатель составляет 5,05%. Для сравнения, в Торонто эта цифра достигает лишь 1,07%.

Причины популярности "флиппинга" в Эдмонтоне

Эксперты отмечают несколько факторов, способствующих этой тенденции:

Относительно доступные цены на недвижимость по сравнению с крупными мегаполисами
Потенциал для получения прибыли
Готовность инвесторов идти на больший риск

Советы для покупателей

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Специалисты рекомендуют потенциальным покупателям быть особенно внимательными при рассмотрении недавно отремонтированных домов. Важно задавать вопросы о возрасте ключевых элементов дома, таких как крыша, электропроводка и водопровод. Также рекомендуется запрашивать разрешения на проведенные работы и сравнивать состояние дома до и после ремонта.

"Потрясите дверные ручки. Пойдите и потрясите вещи вокруг. Откройте шкафы, хлопните парочкой из них. Кто вас остановит?" — советует один из экспертов.