Продажи жилья снизились, а предложение выросло, что привело к снижению цен.
Рынок недвижимости в Торонто демонстрирует признаки охлаждения, согласно последним данным местного совета по недвижимости. В марте текущего года наблюдалось значительное снижение объемов продаж жилья в регионе Большого Торонто по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Динамика продаж и предложения
Количество проданных домов сократилось на 23,1%, составив 5 011 единиц против 6 519 в марте 2024 года. При этом наблюдается увеличение предложения на рынке — число новых объектов, выставленных на продажу, выросло на 28,6% до 17 263. Общий объем предложения также увеличился на 9,5%, достигнув 13 633 объектов.
Ценовые тенденции
Средняя цена продажи снизилась на 2,5% по сравнению с прошлым годом, составив 1 093 254 доллара. Совокупная базовая цена, отражающая стоимость типичного дома, уменьшилась на 3,8% в годовом исчислении.
Факторы влияния и прогнозы
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
По мнению экспертов, многие потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию из-за экономической неопределенности и предстоящей федеральной избирательной кампании. Однако совет по недвижимости прогнозирует оживление активности на рынке, как только потребители почувствуют большую уверенность в экономике и стабильности своих рабочих мест.
Мы ожидаем улучшения ситуации на рынке недвижимости по мере роста экономической уверенности среди населения, — отмечают представители совета.
