Рынок недвижимости удивляет стабильностью

Спрос на дорогое жилье компенсирует падение в бюджетном сегменте.

Рынок недвижимости Калгари демонстрирует стабильность, согласно данным местного совета по недвижимости. В октябре текущего года объем продаж жилья практически не изменился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, однако значительно превысил долгосрочные показатели для этого месяца.

Динамика продаж и цен

Статистика показывает, что в прошедшем месяце было реализовано 2 174 объекта недвижимости, что лишь на 0,2% больше, чем годом ранее. При этом наблюдался рост продаж в сегменте домов стоимостью свыше 600 000 долларов, компенсировавший снижение активности в нижнем ценовом диапазоне. По сравнению с сентябрем, объем сделок увеличился на 8,6%.

Средняя цена жилья всех типов в октябре составила 592 500 долларов. Это на 0,7% ниже сентябрьского показателя, но на 4,5% выше, чем в октябре прошлого года.

Предложение на рынке

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Количество новых предложений на рынке недвижимости Калгари в октябре выросло на 21,6% по сравнению с прошлым годом, достигнув 3 264 объектов. Общий объем предложения увеличился на 55% и составил 4 966 единиц, причем почти половина из них оценивается выше 600 000 долларов.

Энн-Мари Лури, главный экономист CREB, отмечает, что спрос на жилье остается относительно высоким, однако активность могла бы быть еще выше при наличии большего выбора в сегменте более доступного жилья.