Снижение ставок оживит рынок недвижимости
Эксперты прогнозируют рост уверенности покупателей и увеличение продаж жилья.
Эксперты рынка недвижимости в регионе Лондона прогнозируют, что недавнее снижение ключевой ставки Банка Канады может не оказать немедленного влияния на местный рынок жилья. Согласно их оценкам, реальные изменения могут проявиться лишь к весне следующего года.
Ожидания участников рынка
Представители ипотечной и риэлторской отраслей отмечают, что снижение ставки на 50 базисных пунктов может повысить уверенность потенциальных покупателей. Ипотечный брокер Майк Хаттим из Dominion Lending Centres сообщил о возросшем интересе клиентов, которые обращаются за консультациями по поводу новых условий кредитования.
"Я ожидаю некоторого оживления на местном рынке. Люди, вероятно, почувствуют, что жилье стало более доступным", — прокомментировал Хаттим.
Долгосрочные перспективы
Генеральный директор Ассоциации недвижимости Лондона и Сент-Томаса (LSTAR) Билл Мэддер считает, что значительное влияние на рынок проявится только к 2025 году. По его словам, сейчас наблюдаются эффекты от предыдущих снижений ставки, а текущее изменение не окажет мгновенного воздействия.
Текущая ситуация на рынке
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
В сентябре наблюдался рост продаж жилья в регионе Лондон-Сент-Томас. Было реализовано 562 объекта, что на 6% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Исторический контекст
Председатель совета директоров LSTAR Кэти Амесс отметила, что существует заблуждение относительно высоких процентных ставок. По ее словам, текущие ставки остаются довольно низкими в историческом контексте, если сравнивать их со средними показателями за последние три десятилетия.
Эксперты подчеркивают, что покупка недвижимости остается серьезным финансовым решением, и потенциальные покупатели должны тщательно оценивать свои возможности, несмотря на благоприятные изменения на рынке.
