Насколько доступно купить дом в Оттаве?

Люди, желающие купить собственный дом в Оттаве, говорят, что рынок жилья в канадской столице все еще накален, несмотря на то, что городской совет по недвижимости видит признаки его временного охлаждения. Ранее на этой неделе Совет по недвижимости Оттавы опубликовал отчет, в котором говорилось, что июньский рынок вторичного жилья был аналогичен типичному июньскому периоду перед пандемией.

Президент совета директоров Дебра Райт заверяет, что ситуация на рынке достаточно сбалансирована: «Цены остаются примерно такими же. – прокомментировала Райт. – Пока мы не наблюдаем сильного снижения, но и не наблюдаем и той волатильности, которая была ранее».

Пока горячо

В отчете Совета по недвижимости говорится, что средняя цена кондоминиума в июне составила $435 198 CAD, что на 21% больше, чем в 2020 году. Средняя цена продажи жилой недвижимости составила $725 970 CAD, что на 26% больше, чем год назад.

Однако правление заявило, что цены на жилье перестали расти, как это было в начале года, что, по словам Дебры Райт, является признаком стабилизации цен.

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Бен Рабиду из Edge Realty Analytics говорит, что он согласен с тем, что рынок нормализуется, но с искусственного и неустойчивого пика в первом квартале 2021 года:

«Такое ощущение, что вы снизили скорость со 150 км/ч до... 100 км/ч. Это все еще очень горячий рынок. Купить жилье по-прежнему мало кому доступно, – сказал Рабиду, а также добавил, что не видит исправления этой ситуации в будущем. – Мы все еще живем в этом странном мире с невероятно низкими процентными ставками и восстановлением после пандемии, и мы действительно не знаем, когда все изменится».

Покупатели остаются разочарованными

Новый посол США в Канаде

Канада выбирает имя для покорителя Луны

Канадцам обещают налоговые послабления

Скандал на границе Канады

Новый посол США в Канаде

Финансовый кризис на горизонте

Канадцы поддерживают вмешательство правительс...

Мебельные гиганты под прицелом антимонопольно...

Покупка жилья в Канаде становится доступнее

Перестройка торговых отношений в Северной Аме...

Канадские гиганты замороженной картошки под у...

Шведский гигант батарей на грани краха

В данной рыночной ситуации все еще сложно ориентироваться покупателям. Дэн Риендо собирался купить дом в Оттаве в течение двух лет, за это время он посмотрел около 60 домов. Риендо и его жена говорят, что им понравилось меньше 10, а цены на дома, которые они рассматривали, иногда превышали $140 000 CAD.

«Сказать, что рынок немного расслабился… Я не уверен. На рынке меньше домов, и все цены, которые запрашиваются, по-прежнему выше, чем они должны быть», – прокомментировал ситуацию Риендо.

Риендо говорит, что он и его жена получают зарплату выше средней, но были очень разочарованы и шокированы, когда узнали, что двухквартирные дома в городе стоят $1,2 млн CAD. Из-за такого роста цен на недвижимость многие теперь покупают дома поспешно и совсем не те, которые им нравятся.

Стоит подождать

Джош Флинн и его жена Марсела также начали поиск нового дома два года назад, и этот их опыт сильно отличался от того, когда они покупали свой первый дом в 2013 году. Флинн рассказывает, что в те годы было больше времени на то, чтобы выбрать дом без спешки А теперь нужно успеть ухватить то жилье, что стоит дешевле из-за высокой конкуренции.