Бум на рынке недвижимости

В Канаде набирает популярность тенденция покупки, ремонта и перепродажи недвижимости с целью получения прибыли. Особенно активно это явление наблюдается в Альберте, где город Калгари занимает лидирующую позицию по количеству таких сделок.

Статистика и причины популярности

Согласно данным Банка Канады, в Калгари около 7,6% купленных домов были перепроданы в течение года, что является самым высоким показателем среди крупных городов страны. За ним следует Эдмонтон с 5%, в то время как в Торонто, Ванкувере и Монреале этот показатель составляет всего 1%.

Эксперты объясняют такую ситуацию более доступными ценами на недвижимость в Альберте по сравнению с другими регионами. Многие люди продают свои дома в дорогих городах и переезжают в Калгари, где могут приобрести более просторное жилье за меньшие деньги.

Опыт участников рынка

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Лара Митчелл, работающая в сфере недвижимости около десяти лет, отмечает, что рынок перепродажи домов сейчас как никогда активен. Она сама занимается этим бизнесом последние шесть лет и недавно приобрела дуплекс за 430 000 долларов, планируя вложить в ремонт 50 000 долларов и продать его примерно за 550 000 долларов.

"В других городах цены на жилье стали настолько высокими, что финансово перепродажа стала более сложной, особенно из-за замедления рынков," — комментирует Энн Алкок, брокер компании Wahi.

Риски и советы

Неритан Гремши, подрядчик с 20-летним опытом в сфере перепродажи домов, предупреждает о возможных рисках. Он советует быть осторожным с бюджетом и помнить о возможных скрытых проблемах в приобретаемой недвижимости.

Опытные участники рынка рекомендуют новичкам обращаться к профессионалам перед началом проекта по перепродаже дома. Они предостерегают, что при вскрытии стен могут обнаружиться неожиданные проблемы, требующие дополнительных затрат.

Несмотря на риски, спрос на услуги по ремонту домов для перепродажи в Калгари остается высоким, и многие подрядчики уже получают заказы на следующий год.