Судебная драма вокруг элитной недвижимости

В Верховном суде Британской Колумбии вынесено решение по запутанному делу о праве собственности на дуплекс в Ванкувере. Судья Карла Л. Форт рассмотрела сложную ситуацию, связанную с тремя отдельными процедурами обращения взыскания на недвижимость.

Предыстория дела

Дуплекс, построенный в 2015 году и оцененный в 2,567 млн долларов, изначально принадлежал компании 1022724 B.C. Ltd. под руководством Раджвира Сингха Пармара. В 2021 году суд постановил продать недвижимость Мадану Джоши за 2,238 млн долларов, однако сделка так и не была завершена.

Сложности с ипотеками

Первоначальные кредиторы Samra Enterprises Inc. и Colossal Fortune Holdings Ltd. получили право на продажу недвижимости после истечения периода выкупа. Однако позже Пармар и его компания неожиданно погасили первую ипотеку, получив две новые. Это привело к дополнительным процедурам обращения взыскания.

Решение суда

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Судья Форт приняла решение отменить первоначальный приказ о передаче прав собственности Джоши. Она аргументировала это тем, что условия приказа уже не могут быть выполнены, а сохранение выкупа первой ипотеки позволит продолжить текущие процедуры обращения взыскания.

"Это трудное решение, потому что любое решение, которое я приму, причинит ущерб по крайней мере одной невиновной стороне", — отметила судья Форт.

Хотя Джоши понесет убытки, судья указала, что он может подать иск о возмещении ущерба против первоначальных кредиторов и их адвоката. Кроме того, у него остается возможность участвовать в текущих процессах обращения взыскания, если он все еще заинтересован в приобретении этой недвижимости.