Конечно, общий ущерб от COVID-19 несопоставимо выше. Но мы постарались найти хоть какие-то плюсы в этой ситуации. И нашли.
Пандемия коронавируса изменила практически все сферы жизни в Канаде. Большинство этих изменений кажутся негативными, но если вы оптимисты, то вы сможете заметить и положительные моменты в сложившейся ситуации.
Изменения на рынке недвижимости Канады
Необходимость соблюдения карантина и социального дистанцирования поначалу ошеломили индустрию недвижимости. Риэлторы не могли проводить встречи с клиентами для осмотра домов, а покупатели не готовы были тратить деньги на большие покупки. По статистике, минувший апрель был худшим для продаж домов за последние 40 лет. Май оказался лишь немногим лучше.
Риэлторы утверждают, что снижение спроса — временное явление, которое быстро пройдет. Однако Банк Канады ожидает, что COVID-19 приведет к росту ипотечных кредитов. Они могут увеличиться вдвое по сравнению с пиком, достигнутым во время финансового кризиса 2009 года. В свою очередь, Национальное агентство по недвижимости Канады считает, что цены на недвижимость могут упасть почти на 20% прежде, чем они начнут расти (предположительно, в 2022 году или еще позже).
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
ИЩЕМ ПЛЮСЫ. Снижение цен — плохая новость для продавцов, но для покупателей это реальная возможность приобрести ту недвижимость, которая раньше была им недоступна. COVID-19 побудил кредиторов снизить ставки по ипотечным кредитам до рекордно низкого уровня, что является долгожданным событием для покупателей. Нынешним домовладельцам снижение ставок тоже окажется на руку.
Изменения в социальной жизни канадских городов
Пандемия затронула и коммерческую недвижимость. Офисы в центре города пустеют, поскольку многие компании перешли на удаленную работу и не спешат возвращаться к прежнему режиму.
По тем же причинам резко сократилось использование общественного транспорта. Городские чиновники Торонто недавно заявили, что из-за отсутствия пассажиров транспортная система города потеряла почти $100 млн, хотя затрат на эксплуатацию транспорта остались прежними.
ИЩЕМ ПЛЮСЫ. В Канаде зафиксирован рост продаж велосипедов: люди не хотят пользоваться общественным транспортом из-за повышенных рисков заражения, но передвигаться по городу им по-прежнему нужно. Велокультура переживает сейчас настоящий ренессанс. А это полезно не только для людей, которые таким образом получают физические нагрузки, но и для экологии.
Изменения в сфере продаж Канады
Новые данные, опубликованные на прошлой неделе, показали, что розничные продажи в апреле упали более чем на четверть. Это самое ощутимое падение за всю историю Канады.
Конечно, некоторые магазины сейчас преуспевают. Например, бизнес в продуктовых магазинах процветает. А вот магазины, которые не продают товары первой необходимости, сильно пострадали, поскольку покупатели полностью переориентировали свои расходы.
Многие сети магазинов закрыли свои магазины и далеко не все смогут возобновить свою работу снова. Представители розничной торговли Reitmans и Aldo уже ищут поддержку у кредиторов, поскольку не справляются с кризисом своими силами.
ИЩЕМ ПЛЮСЫ. Интернет-магазины получили невероятное развитие в период пандемии. Продажи онлайн выросли более чем вдвое в апреле и теперь составляют почти 10% всего, что продается в Канаде. Подобных цифр раньше не было никогда. Пожалуй, самый яркий пример, который демонстрирует бум онлайн-продаж, является Shopify.
Те канадские сети, которые столкнулись с проблемами, не имели развитой системы электронной коммерции и в итоге не смогли конкурировать с онлайн-продажами. Но кризис побудил компании пересмотреть свою политику и многие теперь спешат тоже перейти в мир онлайн-торговли.
В целом, нет никаких сомнений в том, что в период этого кризиса выживут те, кто способен проявлять гибкость, кто может находить альтернативные решения устаревшим моделям. Например, кто готов забыть о традициях офисной работы и полностью перейти на удаленку. Или кто готов пересмотреть принципы своей работы и может предложить клиентам новые товары и услуги. Короче говоря, старая экономическая система сломалась, пора создавать новую.
Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?
👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.
