Рассуждения на тему рынка недвижимости в настоящее время и ретроспективный взгляд на то, каким он был около 20 лет назад, что было в тренде тогда.
Накапливайте опыт инвестирования
Плюс ко всем расчетам добавляется элемент того, что время идет, экономика тоже меняется, география экономическая меняется. Какая-то территория, которая была на подъеме, сегодня на спаде или просто застыла и никуда не движется, то есть вы можете не в том месте приобрести недвижимость, и ничего с ней такого в смысле роста стоимости не произойдет. Ну как оценить, правда? Мы не знаем, никто из нас не знает. Поэтому, кто бы вам ни сказал: «Ой, я сейчас расскажу», он просто болтает, он ничего не знает.
Даже те люди, которые, казалось бы, по должности ворочают многими миллиардами, сотнями миллиардов денег, они, конечно, лучше нас с вами разбираются; но, если доходит до предсказаний – вот что будет через 10 месяцев, они тоже не знают. Хотя, может быть, они точнее скажут. Я не сомневаюсь в том, что они скажут точнее как бы статистически. Когда вы следите за тем, что люди говорят и во что это превращается, вы видите, насколько они неточны, потому что есть много факторов, которые не поддаются учету, на самом деле.
Мы возвращаемся к «купить» или «жить в съемном». Я бы убрал из этого денежную составляющую до той поры, пока вы не стали хорошо или более-менее сносно ориентироваться в денежных вопросах. Понимаете, да? Пока у вас не появится опыт инвестирования.
Если вы хотите инвестировать, то вы всегда сравниваете деньги, которые вы вложили в недвижимость, с деньгами, которые вы бы могли вложить в гарантированные рыночные инструменты, в annuity (ежегодный доход), например, какие-нибудь. Там гарантированный процент. На 5 лет купил, на 10 лет купил. А что там? А какие хлопоты? А в состоянии ли этим заниматься? И так далее, то есть инвестирование – совершенно отдельная область.
Главный совет: живите в удовольствие
Если мы говорим про свежего иммигранта или, скажем, кого-то, кто думает скоро стать свежим иммигрантом и как ему там жить в Америке, покупать или не покупать что-то, значит, смотрите на то, что дает вам радость жизни.
Если вам кайф от того, что вы завели какую-то недвижимость, — заведите недвижимость и балдейте и не думайте о том, что вы наварите миллионы, потому что вы, может быть, даже и потеряете. Но это неважно. Вы получаете кайф от жизни. Мало того, если вы даже и потеряете (бывают обстоятельства), то вы получите некоторый опыт, который за деньги не купишь, ну или купишь, но вот таким вот образом странным.
Поэтому мой совет такой: не берите на себя лишнего, не слушайте умников, которые вам говорят, что сейчас это пойдет, а то упадет и там еще чего-то. Не надо. Вот скажите себе: «У меня есть деньги, я хочу жить в отдельном жилье, в собственном». Значит, почему вы хотите в собственном жилье жить? Потому что вы хотите сделать вот такой ремонт, чтобы вот здесь висела такая картина, потому что дальше неизвестно будет, куда ее можно повесить. Очень многие вещи ты покупаешь конкретно под то, что у тебя есть.
Мы когда дом продавали в Лос-Сантосе, мы его отдали вместе со всем, что там было. Но мы там немножко картин забрали, не все. Мебель всю оставили практически, потому что ее некуда деть. Она покупалась, чтобы вот тут стоять, понимаете. Хорошо там складной стул, он куда угодно уехал, он с тобой; а когда здоровенная фиговина, она вот этого размера и в этом стиле сделана, она в другом доме уже вида не имеет. Так все и бросили. Дороже было бы вывозить или продавать. Еще бы весь пол исцарапали, пока это вытащили оттуда. Короче, вот так смотрите, мой совет по жизни такой: получайте удовольствие.
Темная сторона искусственного интеллекта
Загадочные дроны над военными базами
Новый Конгресс: вызовы и возможности
Новый виток геополитической напряженности
Сенатор требует прекратить поставки оружия
Сенатор Пол о вакцинации и иммиграции
Сенатор раскрывает закулисье Вашингтона
Непогода угрожает праздничным планам американ...
Новая эра Трампа
Климатический прорыв на глобальных переговора...
Трамп завершает формирование кабинета министр...
Кредитная кабала
Если пройдет 10, 15, 20, может быть, 5 лет и эта недвижимость вдруг начнет стоить каких-то жутких денег, ну так кайф; а если вы хотите именно инвестировать, то изучайте инвестирование. Это неплохо, это очень полезно – хорошо разбираться в том, что в мире происходит. Деньги туда, деньги сюда – очень интересное и увлекательное занятие.
👉 Подпишитесь на наш Telegram-канал, чтобы первыми узнавать важные новости из США.
