Покупка и продажа дома в Калифорнии

📺 Смотреть видео (Ссылка откроется в новом окне)

Обзор дома на продажу в Калифорнии, Кремниевая долина. Советы от риэлтора о покупке недвижимости, сборах и налогах на нее.

Очень сильный агент по недвижимости понимает, что переговоры – один из самых важных нюансов. Мы должны получить самую высокую цену для людей, которых мы представляем (это negotiate up to the highest possible price).

Хитрости риэлторов при продаже дома в США

Вот поэтому, когда продавцы выставляют дом на продажу, не надо думать о самой высокой цене с самого начала, ведь это закроет двери для многих людей, они не придут. Самое главное – это привести людей в дом. И как мы это делаем:

— правильная цена;

— очень красивые, изумительные фото, виртуальный тур;

— маркетинг, маркетинг, маркетинг: очень прекрасные open houses, с едой; также приглашают всех желающих вокруг, потому что у них могут быть друзья, родители, которые хотят переехать.

И необходимо сделать из этого показа дома крупную сделку. Самое главное – это несколько людей, которые влюбляются в open house, и потом они покажут, какая самая высокая цена. А не мы. Мы не решаем, какой будет цена. Наша главная роль – это привести всех людей, которые хотят жить здесь.

Интерьер американского дома

Кто не хотел бы просыпаться в таком master bedroom (главная спальня)? И самое классное место в этом доме, кроме master bedroom, – это master closet (гардеробная главной спальни), в два раза больше, чем каждый другой master closet, – целая комната.

Еще что мне здесь нравится – master shower (душевая и ванная главной спальни), master Jacuzzi (джакузи) – вау! Чуть-чуть шампанского и полежать в ванне, ха-ха! И этот прекрасный душ для двух человек, можно сразу принимать вместе.