Покупка и продажа дома в Калифорнии

– (Даша) В разных counties (округа) люди платят разные налоги в самом начале. Например, в округе Санта-Клара платит человек, который продает дом; в округе Аламида весь этот процесс оплачивает человек, который покупает. Так что сборы зависят от округа. И, конечно, надо платить налоги, они разделены на 12 частей, потом платятся каждый месяц. Но когда покупаем дом, налоги, которые уже уплачены, идут в минус от продаж.

Конкуренция между покупателями американской недвижимости

– (Александр) Ты можешь рассказать о том, что в Кремниевой долине сейчас ходят разговоры, будто ты можешь найти хороший дом, ты уже почти договорился о цене, взял кредит, и потом приходят, допустим, китайцы или индусы, и просто приносят чемодан денег…

– (Даша) Чемодан денег.

– (Александр) …да, наличкой $2 000 000, и покупают этот дом у тебя из-под носа. Как такое вообще возможно, почему они так делают, откуда такие деньги идут? И это правда вообще или нет?

– (Даша) Сейчас, да, люди приезжают из Китая, из Индии с чемоданами денег и покупают наши дома. Очень тяжело с ними конкурировать, потому что они приходят с наличными. Почему они приходят с наличными? Потому что в Китае не разрешают покупать дом на больший срок, чем продолжительность жизни человека. Так что люди реально никогда не владеют недвижимостью.

Поэтому здесь в Калифорнии ты покупаешь дом, он становится твоим и ты можешь передать его своим детям. И намного важнее купить здесь, очевидно, потому что дом становится их имуществом. И в Китае так много миллионеров!

– (Александр) Неужели это никак не регулируется на законодательном уровне? И в принципе, все равно, если есть деньги, ты можешь купить дом, даже если ты не гражданин или не резидент США?

– (Даша) Есть много правил покупки дома, но люди их обходят. Знаешь, везде есть лазейки.

Криптовалютный бум после выборов в США

Ошеломляющее неравенство в продолжительности ...

Битва титанов за благосклонность нового прези...

Революция в пищевой безопасности на горизонте

Кадровая революция в Белом доме

Отец подростка-стрелка не признает вину

Птичий грипп на пороге пандемии

Миллиардеры берутся за госрасходы

Миллиардер обвинен в грандиозной афере с солн...

Революционный прорыв в борьбе с болезнью Альц...

Ракетный удар обостряет конфликт

Международный суд выносит сенсационное решени...

– (Александр) Находят обходные пути.

– (Даша) Ага. Люди начали говорить, что они за биткоины стали покупать дома здесь, так что очень интересно, что происходит. Что будет в 2025 году, я даже еще не знаю.

– (Александр) Возможно, дом за биткоины купится. Большое спасибо, очень интересно. Я думаю, если у кого-то будут вопросы, мы оставим твои контакты. Люди могут написать тебе письмо, если они хотят купить дом или даже продать дом. И если вам нужна помочь в поиске клиентов, Даша будет готова вам помочь. Спасибо большое.

– (Даша) Спасибо большое!