Оценить шансы

Покупка и продажа дома в Калифорнии

📺 Смотреть видео (Ссылка откроется в новом окне)

Обзор дома на продажу в Калифорнии, Кремниевая долина. Советы от риэлтора о покупке недвижимости, сборах и налогах на нее.

– (Даша) В разных counties (округа) люди платят разные налоги в самом начале. Например, в округе Санта-Клара платит человек, который продает дом; в округе Аламида весь этот процесс оплачивает человек, который покупает. Так что сборы зависят от округа. И, конечно, надо платить налоги, они разделены на 12 частей, потом платятся каждый месяц. Но когда покупаем дом, налоги, которые уже уплачены, идут в минус от продаж.

Конкуренция между покупателями американской недвижимости

– (Александр) Ты можешь рассказать о том, что в Кремниевой долине сейчас ходят разговоры, будто ты можешь найти хороший дом, ты уже почти договорился о цене, взял кредит, и потом приходят, допустим, китайцы или индусы, и просто приносят чемодан денег…

– (Даша) Чемодан денег.

– (Александр) …да, наличкой $2 000 000, и покупают этот дом у тебя из-под носа. Как такое вообще возможно, почему они так делают, откуда такие деньги идут? И это правда вообще или нет?

– (Даша) Сейчас, да, люди приезжают из Китая, из Индии с чемоданами денег и покупают наши дома. Очень тяжело с ними конкурировать, потому что они приходят с наличными. Почему они приходят с наличными? Потому что в Китае не разрешают покупать дом на больший срок, чем продолжительность жизни человека. Так что люди реально никогда не владеют недвижимостью.

Поэтому здесь в Калифорнии ты покупаешь дом, он становится твоим и ты можешь передать его своим детям. И намного важнее купить здесь, очевидно, потому что дом становится их имуществом. И в Китае так много миллионеров!

– (Александр) Неужели это никак не регулируется на законодательном уровне? И в принципе, все равно, если есть деньги, ты можешь купить дом, даже если ты не гражданин или не резидент США?

– (Даша) Есть много правил покупки дома, но люди их обходят. Знаешь, везде есть лазейки.

– (Александр) Находят обходные пути.

– (Даша) Ага. Люди начали говорить, что они за биткоины стали покупать дома здесь, так что очень интересно, что происходит. Что будет в 2025 году, я даже еще не знаю.

– (Александр) Возможно, дом за биткоины купится. Большое спасибо, очень интересно. Я думаю, если у кого-то будут вопросы, мы оставим твои контакты. Люди могут написать тебе письмо, если они хотят купить дом или даже продать дом. И если вам нужна помочь в поиске клиентов, Даша будет готова вам помочь. Спасибо большое.

– (Даша) Спасибо большое!


В качестве альтернативы переезда в Америку рекомендуем вам рассмотреть иммиграцию в Канаду. Это более спокойная страна, в которой с радостью принимают новых людей.

🍁 Присоединяйтесь к нашему сообществу в Telegram! 🍁


Уже более 20000 человек получают актуальные новости и советы о переезде в Канаду в нашем Telegram-канале. Это ваш ежедневный источник информации об иммиграции, включая:

📰 Ежедневные новостные дайджесты
🚀 Последние иммиграционные отборы
💼 Эксклюзивные акционные предложения
💬 Живое общение с единомышленниками

Не пропустите шанс быть в курсе всех актуальных возможностей!
Присоединяйтесь сейчас!
  • #покупка дома в Калифорнии
  • #продажа дома в Калифорнии
  • #недвижимость в Калифорнии
  • #недвижимость в Силиконовой долине
  • #цены на недвижимость в Калифорнии
  • #цены на дома в Калифорнии
  • #агенты по недвижимости в Калифорнии
  • #недвижимость в США
  • #недвижимость в Америке
  • #обзор жилого дома в Калифорнии
  • #налоги в Калифорнии
  • #налог на недвижимость в Калифорнии
  • #недвижимость в Кремниевой долине
  • #покупка недвижимости за биткоины
  • #покупка недвижимости в Китае
  • Курсы и онлайн-инструменты

    Смотреть все