Иммиграция в США семьей и покупка дома в кредит. Как выбрать место для жизни, колледж для детей, найти подходящую работу? Чем могут быть полезны агенты по недвижимости (real estate agents) и брокеры по ипотечным операциям (mortgage brokers)?
Факторы, влияющие на выбор при покупке недвижимости
Здравствуйте, друзья. Вопрос у нас есть.
«Михаил и Светлана, здравствуйте! У меня такой вопрос: как быстро могут рассчитывать свежеприбывшие работающие иммигранты на свое жилье? Нам по 37 лет, запаса около $40 000, двое подростков-детей. Хочется максимально через год обзавестись небольшим, но своим домом, в недорогом месте, в некрупном городе, в Аризоне, к примеру. Не имею в виду покупку сразу, а в рассрочку. Как это происходит, на сколько лет, как делится сумма, какой должна быть кредитная история? Заранее спасибо вам».
Вопросы недвижимости, друзья, интересуют наших зрителей. У меня есть некоторое беспокойство здесь, фактор, который не учтен в письме, а на самом деле он важный: это двое детей-подростков, которые заставляют семью не селиться где-нибудь в Аризоне, где подешевле. Потому что все-таки им надо в школу ходить, и еще немножко времени – им надо в колледж будет ходить, и это важно.
Значит, первое – это место, где мы селимся, а соответственно, это влияет на стоимость недвижимости.
Второе, на что влияет наличие двух детей-подростков, – это то, что им же скоро в университет поступать.
Я исхожу из того, что они, наверно, как бы хотели продолжить образование после средней школы. Поэтому вы можете сказать себе по-американски: «Ну, 18 лет исполнилось – и спасибо, до свидания, иди в большую жизнь, сам разбирайся со своей житухой». Вы можете сказать как бы так в более традиционном для нас ключе: «Ну все-таки это же дети, они должны учиться, их же надо поддержать в первое время».
И одно дело – поддержать ребенка; скажем, вы живете в Аризоне, а ребенок уехал в Бостон учиться. И в Бостоне, значит, вы заплатите на всю катушку, потому что вы не жители штата Массачусетс. Или, допустим, в Чикаго поехали – вы не жители штата Иллинойс. Соответственно, вам этот университет, даже государственный, будет стоить как частный, то есть вы будете в год платить $30 000, $40 000, $50 000, а у вас и денег таких нет. Поэтому вам бы гораздо удобнее и комфортнее было, чтобы все-таки в таком месте жить, где ребенок может учиться.
Оцените расходы на образование детей
Вы можете сказать: «Но если мы живем в Аризоне в небольшом городке, почему бы им не учиться в Аризоне?» Это тоже правда, можно учиться и в Аризоне. Но одно дело, когда человек может, – например, если у вас есть дом тем более – жить в этом доме с вами и учиться в университете. То есть вы его поддерживаете тем, что он не платит за жилье.
Темная сторона искусственного интеллекта
Загадочные дроны над военными базами
Новый Конгресс: вызовы и возможности
Новый виток геополитической напряженности
Сенатор требует прекратить поставки оружия
Сенатор Пол о вакцинации и иммиграции
Сенатор раскрывает закулисье Вашингтона
Непогода угрожает праздничным планам американ...
Новая эра Трампа
Климатический прорыв на глобальных переговора...
Трамп завершает формирование кабинета министр...
Кредитная кабала
Конечно, вы можете сказать: «Езжай там куда-нибудь в Аризоне, но будешь жить в общежитии». А жить в общежитии – это сразу питаться в общежитии, это сразу платить за общежитие. Это не так дешево, как может показаться, то есть это действительно расходы. При том, что расходы не очень осмысленные.
👉 Подпишитесь на наш Telegram-канал, чтобы первыми узнавать важные новости из США.
