Почему в Канаде не принято жить в квартирах
67% канадских семей живут за городом в своих домах, и лишь 14% — в городских квартирах. Почему так? И насколько это удобнее и выгоднее? Разбираемся в статье.
Канадская национальная мечта сформировалась в 1953 году. Это был год, когда в районе Дон Миллс — первом крупном, полностью спланированном пригороде в стране к северу от Торонто — начали продавать дома по доступным ценам. И сразу же канадские семьи среднего класса, жаждущие своего кусочка рая (двора, гаража и комнаты для игр детей), начали паковать чемоданы.
Уже через год вышел национальный доклад под названием «Зачем жить в пригороде?», в котором критиковали эту тенденцию к загородному строительству. Эксперы выделили множество социальных, экологических, экономических и транспортных проблем. «Миля за милей районы растягиваются… и нет никаких признаков того, что это когда-нибудь остановится», писали авторы. Один эксперт назвал пригороды «ужасным беспорядком».
Немногое изменилось за 65 лет. Люди все еще стекаются в пригород. И эксперты все еще жалуются на это. Но по прошествии более полувека, не пора ли наконец признать, что канадцы просто хотят жить в своих домах?
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
67% канадцев живут в пригородах с низкой плотностью застройки, где необходимо передвигаться на автомобиле. В центральных районах живет лишь 14% населения страны. За последнее десятилетие основной рост произошел именно в пригородных районах. «Центр большого города может быть полон новых многоквартирных домов, но на окраинах прирост населения в 5 раз выше», — отмечается в докладе.
Тема разрастания пригородов волнует многих экспертов. Однако, несмотря на значительные проблемы, связанные с длительными поездками до города и обратно, энергопотреблением и коммунальным обслуживанием, плюсов в жизни в пригороде никак не меньше. Например, уровень преступности и шума за городом в разы ниже.
Но главное достоинство, конечно же, цена на недвижимость. Арендная плата в центре Торонто в два раза выше, чем во внешнем кольце района Большого Торонто. Любой, кто по-настоящему обеспокоен доступностью жилья, должен быть неутомимым сторонником загородного строительства на дешевых и просторных участках.
Помимо того, что дом в пригороде дешевле, мечта о жизни за городом также идеально соответствует тому, чего на самом деле хочет большинство канадских семей. В последнем опросе жилищно-ипотечной корпорации Канады почти две трети всех потенциальных покупателей жилья сказали, что предпочтительным вариантом для них является отдельный дом.
Жизнь в пригороде также улучшает настроение. Экономист Университета Британской Колумбии Джон Хеллиуэлл обнаружил, что люди, живущие в пригороде,счастливее жителей крупных городов. По уровню счастья Ошава и Труа-Ривьер, к примеру, занимают куда более высокие позиции по сравнению с другими местами в Канаде. Сверхплотный Ванкувер — идеальный образец хорошего городского планирования — является самым несчастным местом в стране. Это также наименее доступный с точки зрения покупки недвижимости город Канады.
Канадцам действительно нравится жить в пригороде. Да, дорога до города может сильно утомлять, и жители пригородов могут потреблять больше энергии на душу населения, чем городские жители, но это не столь критично.
Согласно Infinite Suburbia, глобальному исследовательскому проекту, направленному на изменение мнения экспертного сообщества о пригородах, они предлагают не только удобное и доступное жилье для широких масс, но и некоторые экологические и социальные выгоды.
Загородные дворы, например, обеспечивают большее разнообразие видов и мест обитания, чем некоторые природные экосистемы. Просторные ландшафты также обеспечивают лучшую защиту водно-болотных угодий, чем плотные, вымощенные городские районы. И несмотря на заявления о том, что пригороды — это бесконечные ряды однотипных коробок, опыт показывает, что они являются оживленными и гостеприимными местами, которые особенно привлекательны для меньшинств и семей иммигрантов.
