Канада запретит иностранцам покупать жилье
Мера будет временной и коснется не всех.
Кризис на рынке жилья вынудил правительство задуматься о жестких мерах. Министр жилищного строительства Канады Ахмед Хуссен призвал муниципалитеты провести реконструкцию жилых территорий, чтобы увеличить плотность застройки, и на какое-то время запретить иностранцам покупать недвижимость.
Хуссен подчеркнул, что в первую очередь недвижимость нужна для того, чтобы в ней жили канадцы, а не чтобы на ней зарабатывали иностранные инвесторы.
Канада уже долгое время борется с катастрофической ситуацией на рынке недвижимости. Растущий спрос, связанный с COVID-19, распространился далеко за пределы мегаполисов и перешел на более мелкие муниципалитеты.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Среднестатистическая квартира в Канаде сейчас стоит $780 400 CAD, что на 25% выше, чем в прошлом году, и на 81% выше по сравнению с 2015 годом.
Премьер-министр Джастин Трюдо, переизбранный на последних выборах в сентябре этого года, пообещал принять меры по обеспечению населения доступным жильем. Одной из таких мер и стал запрет на покупку объектов иностранными инвесторами.
Ахмед Хуссен не сообщил, когда мера вступит в силу, однако объявил, что с 1 января незаселенная недвижимость, которой владеют иностранные граждане, будет облагаться 1%-ным налогом. Также планируются дополнительные налоги за перепродажу объектов.
Помимо этого, Хуссен заявил, что разрабатывается программа аренды с выкупом, которая может помочь арендаторам приобрести свое первое жилье. Правительство также пообещало новую программу финансовых сбережений на первоначальный взнос. Сбережения не будут облагаться налогом.
Согласно статистике, нерезидентам принадлежат 4,3% недвижимости в Ванкувере и 7,7% недвижимости в Торонто.
