Оценить шансы
Хотите узнать больше о переезде в Канаду? Подписывайтесь на наш Telegram-канал, в нем публикуем полезную информацию об иммиграции и жизни в Канаде.

Покупка и аренда жилья: что выгоднее в Канаде?

Покупка и аренда жилья: что выгоднее в Канаде?

Сделав правильный выбор, вы сэкономите более $700 CAD в месяц.

Почти во всех городах Канады в период пандемии наблюдался быстрый рост цен на жилье, который продолжается до сих пор. И все же стоит серьезно задуматься, прежде чем отказаться от мечты о собственной недвижимости, ведь цены на аренду тоже выросли. Крупный оператор недвижимости Royal LePage провел исследование, чтобы выяснить, что в Канаде выгоднее: купить жилье или снимать.

«Для канадцев важно иметь собственную недвижимость по многим причинам. Это не только повод для гордости, но и, вероятно, для большинства людей самое крупное и значимое финансовое вложение», — поделилась Карен Йолевски, главный операционный директор Royal LePage Real Estate Services Ltd.

Уилл Даннинг, экономист и аналитик рынка недвижимости, просчитал 278 сценариев покупки и аренды различных типов жилья в разных городах Канады с использованием исторических данных, прогнозов на будущее и рассмотрением домовладения как инвестиции.

И хотя общие расходы на собственное жилье могут быть выше, чем при его аренде, есть важный фактор, который следует учитывать. Выплаты по ипотеке включают проценты и основную сумму, которую компания Royal LePage предлагает рассматривать как вынужденное сбережение.

В этом случае в 91% ситуаций выгоднее платить за свое жилье, чем за арендованное. Экономия в среднем составляет $769 CAD в месяц. Покупка будет выгоднее, даже если ипотечные ставки вырастут (для расчетов использовалась самая высокая ставка с 2014 года — 3,62%). 9% случаев, в которых аренда оказалась дешевле покупки, относятся к роскошным домам в дорогих кварталах.

Кроме того, многие канадцы рассматривают покупку жилья как инвестицию. Аналитики Royal LePage посчитали возможные варианты изменения цен на недвижимость в следующие 10 лет и пришли к выводу, что даже если стоимость снизится на 10%, то в половине случаев жилье все равно будет приносить доход. Если цены останутся на том же уровне, то недвижимость будет приносить хороший доход, а если вырастут — то владелец будет еще в большей выгоде.


Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?

👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.

Источник
  • #недвижимость в Канаде
  • #рынок жилья в Канаде
  • #рынок недвижимости в Канаде
  • #покупка жилья в Канаде
  • #аренда жилья в Канаде
  • #покупка или аренда жилья в Канаде
  • #цены на недвижимость в Канаде
  • #цены на жилье в Канаде
  • #стоимость аренды жилья в Канаде
  • #стоимость домов в Канаде
  • #стоимость квартир в Канаде
  • #инвестиции в канадскую недвижимость