Новая инициатива от правительства поможет накопить до $40 000 CAD.
С 2023 года вводится Tax-Free First Home Savings Account (FHSA) – новый сберегательный необлагаемый налогом счет для приобретения первого дома.
Нововведение предоставляет канадцам, впервые покупающим жилье, счет для накопления средств, который сочетает в себе налоговые льготы безналогового сберегательного счета TFSA и зарегистрированного плана пенсионных сбережений RRSP. Пользующиеся этой программой смогут вкладывать средства на FHSA, уменьшать налоги по подобию RRSP, а затем снять сумму накоплений на первый взнос во время приобретения жилья; при выполнении всех условий программы участники не платят налоги ни с вложенных средств, ни с накопленных в банке процентов.
В данный момент условия участия выглядят следующим образом:
- счет имеет право открыть любой резидент Канады от 18 лет;
- участники не должны иметь в собственности жилье в течение 4 календарных лет до вступления в программу;
- счет открывается и используется один раз;
- верхняя планка ежегодного пополнения вклада составляет $8 000 CAD;
- максимально разрешенная к вложению сумма — $40 000 CAD;
- можно иметь более одного счета, однако лимиты остаются прежними.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Стоит отдельно отметить, что средства для приобретения жилья должны быть использованы в течение 15 лет, после чего счет закрывается. Если обстоятельства сложились так, что недвижимость приобрести не удалось, все деньги на счету можно перевести в пенсионные программы RRSP и PRIF. Перевод не будет облагаться налогами, однако в дальнейшем любые снятия средств будут производиться в соответствии с налоговым законодательством Канады.
Безусловно, пока сложно прогнозировать, насколько эта инициатива федерального правительства облегчит проявления канадского жилищного кризиса. Тем не менее уже сейчас можно с уверенностью сказать, что для желающих приобрести свой первый дом FHSA является отличным инструментом для оптимизации сбережений и, возможно, единственным беспроигрышным вариантом в свете растущих цен на недвижимость.
