Оценить шансы
Оценить шансы

Жилищный рынок Канады на пороге перемен

Жилищный рынок Канады на пороге перемен

Миллионы ипотечных договоров ждут обновления на фоне роста альтернативного кредитования.

Согласно последнему отчету Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC), ситуация на рынке ипотечного кредитования в стране остается напряженной. В 2025 году около 1,2 миллиона ипотечных договоров подлежат продлению, причем большинство из них были заключены в период крайне низких процентных ставок.

Изменение условий кредитования

Хотя заемщикам, продлевающим договоры в следующем году, придется столкнуться с более высокими ставками по сравнению с первоначальными условиями, ситуация все же будет лучше, чем в текущем году. Это связано с тем, что Банк Канады уже четырежды снижал ключевую ставку до нынешних 3,75%, и ожидается дальнейшее смягчение монетарной политики.

Рост просрочек по платежам

Повышение процентных ставок в этом году привело к увеличению уровня просрочек по ипотечным платежам до 0,19% во втором квартале. Однако этот показатель все еще остается значительно ниже допандемического уровня в 0,28%.

Альтернативные кредиторы набирают обороты

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

CMHC отмечает растущую роль альтернативных кредиторов на ипотечном рынке Канады. Ипотечные инвестиционные корпорации демонстрируют более высокий уровень просрочек, который в первом квартале достиг 1,15%, превысив допандемические показатели. При этом альтернативные кредиторы показывают более быстрый рост ипотечной задолженности по сравнению с общим рынком.

Несмотря на некоторые позитивные тенденции, риски на ипотечном рынке Канады сохраняются, и ситуация требует пристального внимания со стороны регуляторов и участников рынка.
  • #ипотечный рынок Канады
  • #риски в ипотечном секторе
  • #продление ипотечных договоров
  • #новые ипотечные кредиты
  • +
  • Популярные предложения

    Смотреть все