Оценить шансы
Оценить шансы

Покупка жилья в Торонто - День открытых дверей

📺 Смотреть видео Длительность — 00:09:43 (Ссылка откроется в новом окне)

Как проходит Open House в Канаде. Можно ли купить дом в Канаде без помощи агентов по недвижимости?

Друзья мои, всем привет! Каждые две недели в местной телепрограмме русскоязычной в Торонто выходит мой фрагмент о недвижимости коротенький, там на пару-тройку минут. Последний раз я делал материал про Open House или, по-русски говоря, День открытых дверей. Поэтому я решил, что, может быть, есть смысл заодно наговорить какой-то материал в отношении Open House потому, что на эту тему вопросы люди тоже задавали.

В частности, например, один из вопросов звучал так: «Сергей, я, допустим, приехал в Канаду, я увидел, что недвижимость продаётся, стоят какие-то дома на продажу». Как правило, если вы находитесь в Канаде, вы увидите, перед домом стоит щит такой специальный, на нём написано название риелторской компании, на нём написано имя и фамилия агента, какая-то информация, телефон, по которому вы можете позвонить в компанию для того, чтобы связаться с агентом.

И люди свежеприбывшие зачастую говорят: «Сергей, вот эта информация есть в интернете, плюс на улице стоит вот этот самый щит, а я могу просто с улицы подойти, постучаться в дверь, позвонить и сказать, что я вот пришёл, я хочу посмотреть вашу недвижимость. Насколько, вообще говоря, это возможно сделать?».

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

В Канаде это никогда не делается так. В принципе, вы можете постучать в дверь или позвонить, но будьте готовы к тому, что, скорее всего, продавец откажется вам показывать недвижимость. И я вам объясню сейчас, почему. Каждый раз, когда мы выставляем недвижимость на продажу, я вот, например, агент по недвижимости, у нас вся недвижимость продаётся эксклюзивно, как правило. То есть я подписываю договор, что я могу, как риелтор, продавать только этот дом, больше никто его не может предлагать, помимо меня. После чего я выставляю его в систему нашу MLS, это Multiple Listing Service, так называемый. И уже там предлагается комиссия для агента покупателя, то есть человека, агента, который приведёт человека, который хочет купить эту недвижимость. И ему там полагается, соответственно, вознаграждение за то, что он привёл покупателя, за то, что сделка состоялась. Вот так у нас это работает.

Кстати, нужно сразу пояснить о том, что у нас комиссионные и продающего агента, и покупающего агента оплачивает продавец. Поэтому покупатели у нас, как правило, никогда не работают сами, то есть, в этом нет смысла – придти, пытаться договариваться с кем-то напрямую, допустим, с продавцом. Потому что это ничего не даёт. Проще придти с профессионалом за спиной, который знает, так сказать, о чём он говорит, знает, что он делает, и при этом вы ему за это не платите. Поэтому, когда вы видите перед собой щит такой вот возле дома, это означает, что дом продаётся, но это не означает, что вы можете в него войти. Это довольно строгая процедура.

Полная версия статьи доступна только членам сообщества immigrant.today
Войдите в свою учетную запись, чтобы бесплатно прочитать ее.

Войти на сайт


Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?

👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.

🍁 Присоединяйтесь к нашему сообществу в Telegram! 🍁


Уже более 20000 человек получают актуальные новости и советы о переезде в Канаду в нашем Telegram-канале. Это ваш ежедневный источник информации об иммиграции, включая:

📰 Ежедневные новостные дайджесты
🚀 Последние иммиграционные отборы
💼 Эксклюзивные акционные предложения
💬 Живое общение с единомышленниками

Не пропустите шанс быть в курсе всех актуальных возможностей!
Присоединяйтесь сейчас!
  • #open house в Канаде
  • #канадская недвижимость
  • #День открытых дверей в Канаде
  • #как купить жильё в Торонто
  • #жильё в Канаде
  • #как купить дом в Канаде
  • #что такое open house в Канаде
  • Популярные предложения

    Смотреть все