Хотите жить в гетто или в безопасности и комфорте? 3 способа проверки района, которые помогут вам выбрать отличное жилье с хорошими соседями.
За 6 лет жизни в Канаде мы с семьей жили в 3 разных домах и особо не интересовались районами. За это мы поплатились, но об этом дальше. Новым эмигрантам снять квартиру или дом достаточно тяжело без канадской кредитной истории. Без нее вам могут не сдать жилье или же запросить депозит за несколько месяцев вперед. Поэтому обычно одним из главных параметров выбора является цена. Надеюсь, что после прочтения этой статьи вы будете обращать внимание и на другие факторы.
Все 3 способа проверки выбранного района связаны с почтовым индексом. В Канаде это 6 символов, по 3 цифры с буквами, разделенные пробелом. Например, почтовый индекс у канадского Парламента — K1A 0A4.
Если у вас есть дети, то вы должны знать, что бесплатные государственные школы привязаны к вашему адресу проживания. Может оказаться так, что вам попадутся школы с плохим рейтингом. Если это младшая школа, то ничего страшного, но детей постарше лучше отдать в более рейтинговые заведения. У меня трое детей, и по этой причине мы перевели старших сыновей в платную частную школу, что привело к большим затратам.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
В Канаде контракты на аренду жилья обычно заключаются на 1 год. Найти квартиру или дом в аренду можно на сайте Kijiji — это популярная доска объявлений. Там вы можете выбрать жилье по разным параметрам. В объявлении всегда указывается индекс, по которому и нужно проверять район.
Рейтинг школ
Когда вы будете искать себе жилье для постоянного проживания, не поленитесь и по почтовому индексу посмотрите доступные школы:
В таких крупных городах, как Торонто, часто к одному адресу прикреплено много школ. Если вы рассматриваете небольшой город, то, возможно, будет одна или две школы на выбор. Далее можно по названию школы прочитать отзывы в интернете, но лучше воспользоваться сайтом с рейтингом школ. Рейтинги пересчитываются каждый год и формируются на основании того, насколько хорошо ученики сдают экзамены.
Информация о жителях
Перехожу ко второму способу проверки района. Есть специальный сайт, который собирает статистику по разным параметрам. В нем занесена информация о 15 млн домашних хозяйств и люди поделены на условные 67 сегментов.
Можно ввести индекс и посмотреть следующую информацию:
- средний годовой доход семьи из указанного района;
- возраст взрослых и детей;
- процент жителей-иммигрантов;
- процент жителей, которые говорят на неофициальных языках Канады;
- в районе больше арендаторов или собственников жилья;
- больше жителей живут в квартирах или домах;
- чем жители занимаются в свободное время;
- в каких магазинах они делают покупки;
- каких марок водят автомобили и так далее.
Понятно, что это усредненная информация, но все же она дает какое-то понимание о будущем месте проживания. Лучше изучить это и знать, кто будет жить рядом с вами.
Дополнительная информация
Третий способ — это просмотр дополнительной демографической информации на крупнейшем сайте по недвижимости Realtor. На нем, кстати, вы также можете поискать себе жилье для аренды или покупки.
На этом сайте нужно ввести индекс жилья, которое вас заинтересовало, выбрать любую недвижимость в этом районе и в объявлении открыть раздел «Статистика». Там показаны более точные данные о районе: разбивка жителей по возрасту, доходам, языкам, на которых они разговаривают, образованию, какой процент владеет жильем и так далее. Кстати, считается, что чем меньше людей арендуют жилье, тем более спокойный и состоятельный район.
А если вы еще не в Канаде, обращайтесь в нашу компанию для помощи с иммиграцией.
Алекс Павленко, основатель Immigrant.Today
Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?
👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.
