Рассказ о состоянии и видах съёмного жилья в Канаде (провинция Манитоба), а также ценах на него.
Всем привет! Меня зовут Татьяна. И сегодня я вам расскажу, что знаю о аренде жилья в нашем городе Мордене. Если у кого-то будут замечания или дополнения, добро пожаловать в комментарии, уверена, они будут полезны всем.
Итак, сначала в общем. Про картонные стены и плохую звукоизоляцию слышали все. И это правда. Звукоизоляция хромает везде, где-то чуть сильнее, где-то чуть меньше. Поэтому, если у вас не частный дом, то, скорее всего, вы будете слышать всё происходящее у соседей. Опять же, всё зависит от соседей. Картонные стены – они правда такие, но это никоем образом не влияет на теплоизоляцию. Поэтому в канадских домах тепло, и в квартирах тоже.
Скорее всего, если вы будете арендовать квартиру или дом, то вы будете заполнять контракт, где-то, обычно, это на год. и читайте его внимательно, там могут быть всякие интересные пункты, в частности, запрет на живую ёлку в доме или на барбекю на балконе. Поэтому читайте.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Далее. В канадских ваннах и раковинах, скорее всего, будет «затычка», уже встроенная в слив, которую надо нажать, чтобы она закрылась, и опять нажать, чтобы открылась. Так вот, прочищают канализация специальной змейкой, и раскручивается эта затычка тоже очень хитро. Первый раз, когда полезли, мы её сломали. Поэтому настоятельно рекомендую, если вы не знакомы с предметом – лучше не лезть. Ваш lend lord обязан поменять и прочистить сам.
Далее. Душ, скорее всего, у вас будет прикручен к стене. Это не совсем удобно, но это факт. Поэтому к этому нужно быть готовым. И, собственно, привыкаешь. На месяц, на второй мы уже привыкли и ничего. В частных домах, конечно, устанавливают такие души, какие хозяева хотят. Это может быть и привычный советский душ, но, в основном, прикручено в стену. Нам ещё повезло, у нас высоко. А бывает, в гостиницу мы когда приезжаем, и душ где-то на уровне шеи. Это неудачно, в общем, попали, называется.
Вода в дом поступает только холодная. Поэтому горячая вода нагревается прямо в здании. Если это дот, то у него свой собственный котёл, скорее всего, в подвале. Если это квартирный дом, то возможны варианты. Например, в нашем доме 4 квартиры, и у нас 2 общих котла, которые стоят на первом этаже, там же, где и общая стирка. Если это квартиры с отдельными входами, то там, скорее всего, у каждого свой бак.
И отопление электрическое. Всё отопление электрическое, печки электрические. Возможно, только в некоторых домах, достаточно ранней, то есть старой постройки, у них есть газовое отопление, и могут быть установлены газовые печи. Но во всех квартирах электрическое отопление.
Итак, что можно снять, приехав в Морден? Варианта всего три – это комната, квартира или дом. Если вы приехали один, то, скорее всего, вы захотите снять комнату. Вам это удовольствие обойдётся от 350 до 450 долларов, в зависимости от условий. Комната может быть или у хозяев, или это может быть дом на американский манер, где все спальни снимают разные люди, тогда у вас общая гостиная и кухня. И я не знаю, заключается ли договор в этом случае. Поэтому, если кто знает, пожалуйста, напишите в комментариях, потому что имеете дело с реальными людьми, которые живут вместе с вами – не были, не знаем.
В стоимость платы за комнату обычно включено всё – вода, электричество, интернет, телефон и кабельное телевидение. С парковкой могут быть проблемы. Как вы знаете, в Манитобе все машины зимой на ночь подключаются к розетке, в особо холодные ночи. Поэтому, если вы снимаете комнату, обязательно спросите, предоставляется ли вам эта самая розетка, потому что без неё никуда. Если живёт много человек в одном доме, то, скорее всего, вам придётся парковаться на улице. В гараже места не будет. Но, опять же, может повезти.
Дальше, апгрейд после комнаты, вы можете снять пейсмент. Опять же, скорее всего, это будет частник. Опять же, заключается договор или нет, я не знаю. Но если вы снимаете целый пейсмент, у вас там кухня, ванная своя, гостиная и спальня. Причём пейсменты бывают разные, как привычные нам подвалы с маленькими окошками, в которых сыро и неуютно, так и с вполне приличными окнами, стандартными метр на метр двадцать, просто они расположены выше, под потолком. В принципе, достаточно светло и удобно жить в таких пейсментах. Тот же вопрос необходимо уточнить по поводу машины, если вы снимаете пейсмент. Возможно, вам повезёт, и у хозяина будет гараж на две машины. И вы сможете поставить туда свою. Но надо узнавать.
Если вы снимаете пейсмент, это будет где-то от 600, скорее всего. 550 может быть, но это плохой. То есть от 600 и выше. Может быть как всё включено, так и отдельное электричество. И часто, кстати, у пейсментов бывает отдельный вход. Поэтому получается как квартира полноценная.
Если же вы хотите снимать квартиру, то это могут быть, как я уже упоминала, квартиры с отдельным входом, к которой прилагается небольшой задний двор а-ля patio. Либо это может быть квартира в квартирном доме.
Мы снимаем квартиру в квартирном доме, но старого образца, поэтому у нас всего 4 квартиры. Нового образца, это знаете, когда – коридор и двери, двери, двери. Это такие сейчас строят apartment house. Стирка может быть, если у вас квартира со своим входом, то стирка, скорее всего, у вас своя. То есть машинку и сушку вам придётся купить, её редко предоставляют, только в квартирах, которые стоят около $900, там может быть уже установлена стрика и сушка. Если это дом с коридором или как у нас, то стирка и сушка общая, стоит в подвале. Стоит доллар стрика, 50 центов — сушка.
У нас машинка старая, мы уже мечтаем, когда переедем в собственный дом и купим всё новое. Кстати, когда вы заезжаете в квартиру, у вас всегда есть кухня, уже установленная, с холодильником и печкой, и ванная комната, полностью оборудованная. Квартиры обычно двухкомнатные, однокомнатную найти очень сложно. Мы знаем один дом, где сдаются однокомнатные, причём сдаются очень дёшево, около $500 в месяц. Но там необходимо иметь постоянную работу и рекомендации от предыдущего владельца.
Двухкомнатная же квартира может стоить от 650 и выше. В соседнем с нами доме сдают квартиру за 915, по-моему, двухкомнатную, но это совершенно новое строительство, там новая техника, там уже установленная стирка и сушка. И, по-моему, там даже есть микроволновая печь.
Разброс цен на квартиры очень большой. В квартире вы платите только за heating, то есть электричество, розетку для машины всегда предоставляют. Возможно, иногда вам придётся заплатить за парковку дополнительные деньги, но там, по-моему, долларов 10 или 15 в месяц, как повезёт.
После квартиры идут дома. они могут быть как однобэдрумные, так и четырёх-, пятибэдрумные. Здесь, среди домов, вам больше может повезти найти pet
friendly, то есть, если у вас есть животные. С квартирами очень сложно в этом вопросе. Нсколько я знаю, есть всего один дом в Уинклере, где сдаются квартиры для людей с животными.
Главное преимущество дома, что у вас будет задний двор. Большой или маленький, как повезёт, но это задний двор. И плюс вы не слышите соседей. Иногда это прекрасно. Да, в доме коммунальные услуги могут включать в себя не только электричество, но и воду. Отопление же, если оно газовое, обычно включено.
Стоимость дома, в среднем, от 800 и до 1500. По-моему, самый дорогой дом, который я видела, сдавался за 1500. Если вы берёте дом в аренду, то, как, собственно, и с квартирой, все ремонтные работы по починке, я не знаю, по прочистке труб, по починке труб, электричества, сигнализации, всё это лежит на плечах хозяина, lend lord. И вы ничего не должны трогать, вы за это платите. Не потому, что вы не можете, а потому что вы за это платите. Иногда бывает так, что, если проблема срочная, то вы можете выполнить ремонт самостоятельно или нанять кого-то выполнить его самостоятельно срочно, а потом предоставить чек lend lord, или это пойдёт как часть вашей месячной оплаты.
Что касается оплаты, то она производится первого числа каждого месяца. Вы выписываете банковские чеки на имя владельца или компании, которая сдаёт вам квартиру. И цена имеет тенденцию расти каждый год. мы платили 725 за нашу двухкомнатную. Кстати, мы показывали уже квартиру, в которой живём, год назад, как только заехали — https://www.youtube.com/watch?v=oA8GG55nqb0. Но с тех пор мало, чего изменилось. Так, прикупили немножко мебели, а в остальном всё то же самое.
Так вот, наша квартира стоила 725, но со следующего месяца, с марта, мы будем платить 735. Электричество нам, в среднем, обходится $60 зимой, а летом мы платили то ли 2, то ли 3 доллара в месяц, что-то такое.
Соседи у нас тихие, в доме 4 квартиры. И в остальных трёх живут одинокие мужчины. У нас есть один любитель посмотреть громко телевизор или пригласить друзей, послушать громко музыку. Но всегда принято предупреждать, если у тебя намечается вечеринка, и до одиннадцати часов всё заканчивать. В выходной, по-моему, можно до часу. Если это пятница и суббота – можно гулять до часа. В будние дни до одиннадцати надо уже всё закрыть. А лучше до десяти. В любом случае – предупреждать.
Основные предложения на рент можно найти на сайте http://www.pembinavalleyonline.com/classifieds. но, имейте в виду, что не все предложения выкладывают в сеть. И, чаще всего, когда вы приезжаете, даже не чаще всего, а совершенно точно я вам говорю, что если вы приедете сюда и начнёте ходить по домам, то вы гораздо быстрее найдёте себе жильё. Просто спрашивайте людей. Вариантов, на самом деле, гораздо больше, чем вам кажется по интернету.
Это всё, что я хотела сказать. Надеюсь, ничего не упустила. Если что-то не сказал, и у вас есть вопросы, оставляйте в комментариях, я отвечу. Всем спсибо за внимание! До следующего видео!
Иммиграционный стартовый пакет Черной пятницы👉 Все для успешного переезда в Канаду: гайды, онлайн-инструменты, солидные скидки на услуги, помощь с переводами и eSIM для связи — всего за $100 CAD (~$75 USD). Узнать больше.
