Новый закон о контроле арендной платы вызывает споры

В провинции Нью-Брансуик планируется ввести ограничение на рост арендной платы. Согласно новому законопроекту, представленному правительством, с 1 февраля 2025 года максимальное повышение арендной платы составит 3% в год.

Причины и цели нововведения

Министр, курирующий Жилищную корпорацию Нью-Брансуика, Дэвид Хики, отметил значительный рост арендных ставок за последние годы. По его словам, за шесть лет аренда подорожала на 38%. Новая мера призвана обеспечить предсказуемость расходов для арендаторов.

"Мы хотим, чтобы люди знали, сколько им придется платить в ближайшем будущем", — пояснил Хики.

Особенности законопроекта

Законопроект предусматривает возможность повышения арендной платы до 9% в случае проведения капитального ремонта. Однако арендодателям придется обосновать необходимость таких работ перед властями провинции.

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Хики подчеркнул, что это касается только действительно важных ремонтных работ, влияющих на безопасность жильцов и сохранность помещений, а не косметических улучшений.

Реакция заинтересованных сторон

Скидки и ловушки сезона распродаж

Аптеки на страже интимного здоровья

Вспышка кори набирает обороты

Коренные народы против частных земель

Опасный преступник в розыске

Топливо станет доступнее

Амбициозный план по решению жилищного кризиса

Осенний шторм надвигается на регион

Три погодные системы парализуют Канаду

Символ благодарности отправляется в путь

Предвыборная гонка набирает обороты

Возрождение символа Канады

Ассоциация владельцев квартир Нью-Брансуика выразила обеспокоенность новыми правилами. Представители организации считают, что ограничение роста арендной платы должно сопровождаться мерами по контролю расходов арендодателей.

В свою очередь, организация ACORN New Brunswick, выступающая за права арендаторов, приветствовала инициативу, но призвала к дальнейшим шагам по защите жильцов от необоснованных выселений и злоупотреблений со стороны арендодателей.

Предыдущий опыт и перспективы

Стоит отметить, что временное ограничение роста арендной платы на уровне 3,8% уже вводилось в Нью-Брансуике в 2022 году. Новый законопроект призван сделать эту меру постоянной и более строгой.

Правительство также планирует отменить провинциальный налог на новые многоквартирные здания, чтобы стимулировать жилищное строительство и компенсировать возможные негативные последствия для застройщиков.