Приветствуем вас на самом информативном сайте по эмиграции!

У нас вы найдете подробнейшие инструкции по иммиграции в США, Канаду, Австралию и другие страны, истории успеха и новости.

Зарегистрируйтесь, чтобы настроить сайт под себя и не пропустить важную информацию об эмиграции.

Покупка дома в Канаде в кредит или его аренда. Что выгоднее? Простая арифметика.

Люди, переехавшие в Канаду, часто имеют средства для первого взноса на покупку жилья в кредит. Выгодно ли это или лучше снимать дом/квартиру? Наглядный пример с конкретными цифрами, демонстрирующий разницу между этими вариантами.

📺 Смотреть видео Длительность — 00:14:25 (Ссылка откроется в новом окне)

Привет из Канады. Меня зовут Алекс Павленко.

Недавно мы купили дом под Монреалем, поэтому на собственном примере я хочу показать уровень цен на канадскую недвижимость, а также с калькулятором посчитать, что же выгоднее: взять кредит в банке и полжизни выплачивать его или же снять жилье и каждый месяц платить за аренду. Сразу хочу отметить, что рассматриваемые цены будут по провинции Квебек, точнее, по Монреалю и его окрестностям. Если смотреть в сторону Торонто или Ванкувера, там цены совсем другие, надо умножать в 2–3 раза. Итак, начнем.

Расписание еженедельных вебинаров по эмиграции.

Перед тем, как идти к риелтору, неплохо понять уровень цен и оценить свои возможности. Основной сайт по канадской недвижимости – https://www.realtor.ca, здесь можно найти предложения как о продаже, так и о покупке. Также нам понадобятся и дополнительные сайты, но об этом позже.

В строке поиска на сайте вбиваю “Montreal”, также отмечаю, что меня интересует жилье с 3 спальнями или более и с 2 ванными комнатами или более, и я хочу искать недвижимость как для продажи (покупки), так и для аренды, поэтому в соответствующем поле выбираю “For sale or rent”, нажимаю кнопку “GO” и в открывшемся меню выбираю более точную локацию “Montreal, QC”.

Сайт показывает огромное количество объектов недвижимости на карте, но я хочу сразу отфильтровать ненужные. Например, я ищу дом и в меню “More Options” выбираю “House”. Я не буду указывать, что это отдельный дом или имеющий общую стену с соседским, пусть это будут все дома. Кликаю по кнопке “Update”.

И что мы видим по Монреалю? Например, стоимость аренды 1 490 CAD (канадский доллар) в месяц. Если посмотреть фотографии, то это какой-то «сарай». Возвращаюсь обратно к карте поиска и постараюсь бегло просмотреть предложения, которые здесь имеются. Вот дом за 2 650 CAD в месяц – это уже получше, тут есть 4 спальни и 2 ванные комнаты. Вариант за 7 500 CAD – это для депутатов; далее, 3 500 CAD. О! предложение за 1 600 CAD в городе Броссард (Brossard).

Кстати, сейчас мы живем в городе рядом с Монреалем, который называется Лонгёй (Longueuil). Сам Монреаль мне не нравится, потому что он грязный, в нем много машин, людей; а если рассмотреть города поблизости, такие как Броссард или Лонгёй, то они намного спокойнее и там все есть для жизни: торговые центры, больницы, школы, детские площадки, стадионы.

Если ехать на машине от нашего дома в Лонгёй до центра Монреаля, то дорога занимает около 20 минут в случае отсутствия пробок. Если же есть пробки, то можно оставить машину на парковке у метро и поехать дальше на поезде. Поэтому я предлагаю пока что переместиться в Броссард.

На сайте пока что показывается стоимость аренды только в месяц, а я хотел бы видеть стоимость жилья, если его покупать целиком. Листаю список вниз, и тут уже начались цены на покупку домов: 239 000 CAD, но это часть дуплекса, то есть, скорее всего, какой-то небольшой домик, имеющий 3 спальни и 2 ванные комнаты. Возвращаюсь к списку: 269 000 CAD, 275 000 CAD. Я думаю, по фото видно, что бывают дома и лучше.

Продолжение на следующей странице!


Хотите переехать в Канаду, но не знаете как это сделать? Оцените свои шансы и получите рекомендации от лицензированного канадского иммиграционного консультанта.

Подпишитесь на наши соц. сети, чтобы узнать больше: Подпишитесь на 
YouTube-канал YouTube-канал, Подпишитесь на Telegram-канал Telegram, Подпишитесь ВКонтакте ВКонтакте, Подпишитесь в Facebook Facebook, Подпишитесь на Instagram Instagram.

Оценка шансов на эмиграцию

Поделитесь статьей в соц. сетях:
Comments system Cackle

Премиум-подписка ❤️

  • Доступ к Премиум-статьям
  • Записи прошедших вебинаров
  • Отключение рекламы
  • Всего от $8.33 в месяц!