Покупка дома в Канаде в кредит или его аренда. Что выгоднее? Простая арифметика.

Люди, переехавшие в Канаду, часто имеют средства для первого взноса на покупку жилья в кредит. Выгодно ли это или лучше снимать дом/квартиру? Наглядный пример с конкретными цифрами, демонстрирующий разницу между этими вариантами.

📺 Смотреть видео Длительность — 00:14:25 (Ссылка откроется в новом окне)

Привет из Канады. Меня зовут Павленко Алексей.

Недавно мы купили дом под Монреалем, поэтому на собственном примере я хочу показать уровень цен на канадскую недвижимость, а также с калькулятором посчитать, что же выгоднее: взять кредит в банке и полжизни выплачивать его или же снять жилье и каждый месяц платить за аренду. Сразу хочу отметить, что рассматриваемые цены будут по провинции Квебек, точнее, по Монреалю и его окрестностям. Если смотреть в сторону Торонто или Ванкувера, там цены совсем другие, надо умножать в 2–3 раза. Итак, начнем.

Что выгоднее: купить дом в Канаде или арендовать его? Простая арифметика.

Перед тем, как идти к риелтору, неплохо понять уровень цен и оценить свои возможности. Основной сайт по канадской недвижимости – https://www.realtor.ca, здесь можно найти предложения как о продаже, так и о покупке. Также нам понадобятся и дополнительные сайты, но об этом позже.

В строке поиска на сайте вбиваю “Montreal”, также отмечаю, что меня интересует жилье с 3 спальнями или более и с 2 ванными комнатами или более, и я хочу искать недвижимость как для продажи (покупки), так и для аренды, поэтому в соответствующем поле выбираю “For sale or rent”, нажимаю кнопку “GO” и в открывшемся меню выбираю более точную локацию “Montreal, QC”.

Сайт показывает огромное количество объектов недвижимости на карте, но я хочу сразу отфильтровать ненужные. Например, я ищу дом и в меню “More Options” выбираю “House”. Я не буду указывать, что это отдельный дом или имеющий общую стену с соседским, пусть это будут все дома. Кликаю по кнопке “Update”.

И что мы видим по Монреалю? Например, стоимость аренды 1 490 CAD (канадский доллар) в месяц. Если посмотреть фотографии, то это какой-то «сарай». Возвращаюсь обратно к карте поиска и постараюсь бегло просмотреть предложения, которые здесь имеются. Вот дом за 2 650 CAD в месяц – это уже получше, тут есть 4 спальни и 2 ванные комнаты. Вариант за 7 500 CAD – это для депутатов; далее, 3 500 CAD. О! предложение за 1 600 CAD в городе Броссард (Brossard).

Кстати, сейчас мы живем в городе рядом с Монреалем, который называется Лонгёй (Longueuil). Сам Монреаль мне не нравится, потому что он грязный, в нем много машин, людей; а если рассмотреть города поблизости, такие как Броссард или Лонгёй, то они намного спокойнее и там все есть для жизни: торговые центры, больницы, школы, детские площадки, стадионы.

Продолжение на следующей странице!


Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете как это сделать? Пройдите обучение на нашем курсе.

Эмигрировать в Канаду можно множеством способов, например:

— Воспользовать программой для квалифицированных работников. Для этого вы должны отвечать несколькими требованиям: хорошо знать английский или французский, иметь высшее образование, опыт работы по своей специальности и т.д.

— Переехать по провинциальной программе, например, Альберты, Британской Колумбии, Манитобы или Квебека.

Поступить в канадский колледж или языковые курсы. Вы освоите новую профессию, получите местный опыт и это поможет в будущем получить канадский паспорт.

— Если вы не знаете как подавать документы и хотите быть уверены в результате, обратитесь к иммиграционным адвокатам. Они помогут вам иммигрировать в Канаду быстро и самым выгодным для вас образом.

Также смотрите наши ролики про Канаду.

Оценка шансов на эмиграцию

Поделиться ссылкой в соц. сетях:
Comments system Cackle